РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-825/2024 по иску ТСН «Чистые пруды» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, 

установил:

Истец ТСН «Чистые пруды», уточнив заявление требования в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ФИО1 является собственником земельного участка /номер/ с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/ по адресу: /адрес/, расположенного в границах территории Товарищества собственников недвижимости «Чистые пруды», находящегося по адресу: /адрес/. 

Право собственности ответчика подтверждается свидетельством об удостоверении факта серия /номер/, выданным нотариусом Клинского нотариального округа ФИО2 /дата/.

Нахождение участка ответчика в границах ТСН «Чистые пруды» подтверждается следующими документами. 

В соответствии с п. 1 постановления Администрации городского округа Клин от /дата/ /номер/ элементу планировочной инфраструктуры, расположенному в районе /адрес/, присвоен следующий адрес: Россия, /адрес/ согласно прилагаемой схеме застройки.

В соответствии с п. 1 постановления Администрации городского округа Клин от /дата/ /номер/ изменен адрес элементу планировочной инфраструктуры, а именно исключено наименование ДНТ.

Ответчик членом ТСН «Чистые пруды» не является, однако пользуется объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, не оплачивает обязательные платежи, установленные решениями общего собрания членов ТСН «Чистые пруды», в связи с чем, за период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от /дата/ утверждено финансово-экономическое обоснование и принята приходно-расходная смета на /дата/ (вопрос /номер/), утверждены размеры и сроки уплаты членских и целевых взносов (вопрос /номер/, вопрос /номер/), а именно: размер членских взносов составил 700 рублей за первый земельный участок и 50 % от суммы ежемесячного членского взноса за второй смежный земельный участок т.е. 350 рублей, порядок уплаты установлен до 10 числа месяца следующего за расчетным; размер целевого взноса на строительство дорог составил 20 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка, на уплату целевого взноса установлена рассрочка в размере 6 месяцев (т.е. до /дата/). 

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от /дата/ утверждено финансово-экономическое обоснование и принята приходно-расходная смета на /дата/ (вопрос /номер/), размер целевого и членских взносов остался неизменным. 

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от /дата/ утверждено финансово-экономическое обоснование ежемесячных взносов на /дата/ (вопрос /номер/), принята приходно-расходная смета /дата/ (вопрос /номер/), принято решение об увеличении целевых взносов и утверждено финансово-экономическое обоснование увеличения целевого взноса на строительство дорог в границах ТСН «Чистые пруды» (вопрос /номер/), а именно: размер членских взносов увеличился до 1000 рублей за первый земельный участок и 50 % от суммы ежемесячного членского взноса за второй смежный земельный участок т.е. 500 рублей (начиная с /дата/ включительно); размер целевого взноса на строительство дорог составил 31 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка. 

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от /дата/ утверждено финансово-экономическое обоснование ежемесячного взноса на /дата/ (вопрос /номер/), принято решение об изменении (корректировке) суммы целевого взноса и утверждено финансово-экономическое обоснование об изменения (корректировки) целевого взноса на строительство дорог в границах ТСН «Чистые пруды» (вопрос /номер/), а именно: размер целевого взноса на строительство дорог с /дата/ составил 34 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка. 

В п. 7.5. Устава ТСН «Чистые Пруды» указано, что членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества единовременно и в полном объеме не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным если иное не установлено решением Общего собрания членов Товарищества. 

Согласно п. 7.7. Устава ТСН «Чистые Пруды» целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества единовременно в полном объеме не позднее 2-х месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении его размера, если иное не будет определено решением Общего собрания Товарищества.

В гл. 14 Устава ТСН «Чистые Пруды» указаны положения регулирующие права и обязанности для лиц ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в пределах границ товарищества, без участия в товариществе. 

Решения общих собраний ТСН «Чистые пруды» в части установления размера обязательных платежей и целевых взносов недействительными не признаны.

Согласно расчету, общая сумма задолженности ответчика по целевому и членским взносам составляет 28 000 рублей, а сумма процентов рассчитанных в соответствии со ст. 395 ГК РФ составляет 9 352 руб. 82 коп.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате членских взносов за период с /дата/ по /дата/ в размере 28 000 рублей, сумму неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате целевого взноса в размере 3 500 рублей, неустойку за нарушение сроков оплаты платежей за период с /дата/ по /дата/ в размере 9 352 руб. 82 коп., неустойку за нарушение сроков оплаты ежемесячных и целевых платежей с /дата/ по день фактического исполнения обязательства в порядке предусмотренным действующим законодательством (в рамках ст. 395 ГК РФ) от суммы задолженности членских и целевых взносов, расходы по оплате госпошлины в размере 1 426 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы в виде оплаты услуг нотариуса в размере 450 рублей за выдачу свидетельства об удостоверении факта, почтовые расходы в размере 272 рубля 44 копейки. 

Представитель истца ТСН «Чистые Пруды» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания от /дата/.

Последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных исковых требований судом ответчику разъяснены и понятны. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования ТСН «Чистые пруды» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания 

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ иск подлежит удовлетворению. 

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон, то исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит также госпошлина в размере 1 706 руб., как уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Чистые пруды» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ в пользу ТСН «Чистые пруды» сумму:

- неосновательного обогащения за период с /дата/ по /дата/ в размере 28 000 руб.;

- неосновательное обогащение в виде задолженности по оплате целевого взноса в сумме 3 500 руб.;

- неустойку за нарушение сроков оплаты платежей за период с /дата/ по /дата/ в размере 9 352,82 руб.;

- неустойку за нарушение сроков оплаты ежемесячных и целевых взносов за период /дата/ по день фактического исполнения обязательства от суммы задолженности членских и целевых взносов;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 426 руб.;

- расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб.;

- расходы по оплате нотариального действия в размере 450 руб.;

- почтовые расходы в размере 272,44 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.