Дело № 2-2283/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Новоселовой Д.В.

при секретаре Пьянковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сторм» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сторм» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с Дата по Дата г. г. в размере 33 596,03 рублей, пени за период с Дата г. по Дата г. в размере 10 504,36 руб., а также расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 1 523,01 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что в период с Дата по Дата осуществлял управление многоквартирным жилым домом № по Адрес, предоставлял собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги и выполнял услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Ответчики являются собственником жилого помещения № по адресу: Адрес, Ответчики в спорный период пользовались жилищно-коммунальными услугами. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчики в течение длительного времени не выполняют в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В порядке ст. 39 истец изменил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность за период с Дата по Дата г., с Дата г. по Дата г., с Дата г. по Дата г. в размере 29 923,28 рублей, пени на образовавшуюся задолженность в размере 21 953, 666 рублей за период с Дата г. по Дата г. 

ООО «Сторм» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, показал так же, что задолженность за Дата г. оплачена Дата г., за Дата года оплачена Дата г., в чеках указано назначение платежа, истец не имел права направлять указанные суммы на ранее образовавшуюся задолженность.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ ( в ред. от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что ООО "СТОРМ» в спорный период осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: Адрес 

Согласно материалам дела собственником жилого помещения по адресу: Адрес является ответчик ФИО2, ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, являются членами семьи собственника.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом исковым требованиям.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию задолженности суд приходит к следующему выводу.

Истцом, согласно измененным исковым требованиям, к взысканию заявлена задолженность период с Дата по Дата г., Дата г. по Дата г., с Дата г. по Дата г. в размере 29 923,28 рублей, пени на образовавшуюся задолженность в размере 21 953, 666 рублей, согласно представленному расчету за период с Дата г. по Дата г.

Мировым судьей судебного участка № 6 Дзержинского судебного района г.Перми Дата г. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с Дата г. по Дата г.

Указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1 Дата г.

Ответчиками согласно отзыву на исковые требования заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Рассматривая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд находит его обоснованным за период с Дата г.

В силу положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса:

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судебный приказ отменен Дата г., истец обратился в суд с иском к ответчикам только Дата г. о взыскании задолженности за период с Дата г., соответственно при сроке внесения платежа за Дата г. до Дата г., платежа за Дата г. до Дата г. истец пропустил срок обращения по исковым требованиям за период с Дата г. по Дата г., в том числе по взысканию пени на указанную задолженность, поскольку право требования основного платежа утрачено.

Таким образом, истец вправе требовать лишь взыскание задолженности, образовавшейся в период с Дата г. 

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с Дата по Дата г., с Дата г. по Дата, с Дата г. по Дата г. в сумме 29 953 рубля исходя из следующего расчета (ч.3 ст. 196 ГПК РФ): 

Дата г.- 3 409,91 руб.

Дата г. - 4 651,35 руб.

Дата. – 5 495,04 руб.

Дата г. – 5 273,67 руб.

Дата г. –110,32 руб.

Дата г. – 5 527,15 руб.

Дата г. – 4 619,19 руб.

Дата г. – 836,65 руб.

Учитывая, что требования за период Дата г. удовлетворению не подлежат в виду пропуска срока исковой давности, а задолженность за Дата г. и Дата г. оплачена, согласно представленным ответчиками чекам, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в размере 11 969,16 руб. (29923,28-3 409,91-4651,35-5 273,67-4619,19=11 969,16 рублей).

Доказательств иного, в том числе платежных документов, подтверждающих отсутствие задолженности, стороной ответчиков не представлено. 

В соответствии с положениями ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Таким образом, учитывая, что должниками указано в счет какого обязательства произведена оплата, действия истца по направлению поступившей оплаты за Дата г. в счет погашения ранее образовавшейся задолженности являются неправомерными. 

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платежей суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении, поскольку представленный истцом расчет является арифметически неверным и приходит к выводу о взыскании пени, за исключением периодов за которые срок взыскания задолженности пропущен, а так же с учетом положений ст. 196 ч.3 ГПК РФ в размере 3 849,96 рублей согласно следующему расчету:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 495,04 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

276,54 р. 

-4 619,19 

Дата 

Погашение части долга 

875,85 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

114,89 р. 

875,85 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

122,28 р. 

875,85 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

68,62 р. 

875,85 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

97,02 р. 

Итого: 

679,35 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 273,67 

Дата 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

47,86 р. 

-5 273,67 

Дата 

Погашение части долга 

Итого: 

47,86 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

110,32 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

18,14 р. 

110,32 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

15,40 р. 

110,32 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

8,64 р. 

110,32 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

12,22 р. 

Итого: 

54,40 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 527,15 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

866,38 р. 

5 527,15 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

771,68 р. 

5 527,15 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

433,03 р. 

5 527,15 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

612,24 р. 

Итого: 

2 683,33 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

836,65 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

...% 

109,98 р. 

836,65 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

116,81 р. 

836,65 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

65,55 р. 

836,65 

Дата 

Дата 

... 

... 

... 

... 

92,68 р. 

Итого: 

385,02 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 11 969,16 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 849,96 руб. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Соответственно с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 546,30 рублей ( 15 819,12*100/44 100,39=35,87%, 1 523,01/100*35,87=546,30)

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Сторм» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья в размере 11 969,16 рублей, пени в размере 3 849,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 546,30 рублей. 

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми со дня изготовления в окончательной форме.

...

...

Судья: Д.В.Новоселова