РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Ионовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-904 по иску ФИО1 к ООО «ДЖКХ», ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» об исключении долга из финансовой квитанции, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском об исключении долга из финансовой квитанции к ООО «ДЖКХ», ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», указав, что 27.06.2017 г. Комсомольским районным судом г. Тольятти Самарской области вынесено решение о частичном удовлетворении иска ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.04.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 16 400 руб. 78 коп. 

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» в своем иске требовал переданный по договору цессии другой управляющей компании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.04.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 78 043 руб. 01 коп., но в связи с истечением сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, иск был удовлетворен частично. 

Таким образом, долг ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.04.2013 г. по 30.04.2014 г. был уменьшен судом на 61 642 руб. 23 коп. (78 043,01 руб. – 16 400,78 руб. = 61642,23 руб.). 

Задолженность по вышеуказанному решению суда погашена, также была оплачена текущая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2017 г. в Управляющую компанию ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» (ИНН 

<

***>), текущая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 28.02.2018 г. в Управляющую компанию ООО «ДЖКХ» (ИНН 

<

***>) в сумме 214 550 руб. 74 коп. 

Таким образом, сложилась переплата по оплате коммунальных услуг на 01.03.2018 г. в размере 1035,81 руб. 

Управляющая компания требует сумму долга в размере 61642,23 руб., которая признана судом не подлежащей взысканию по истечении сроков исковой давности, при этом переплату в размере 1035,81 руб. учитывается при уменьшении старого долга, который по судебному решению взыскать уже невозможно. 

ФИО1 подала в управляющую компанию заявление об исключении суммы долга, во взыскании которой управляющей компании судом было отказано. На что управляющая компания дала ответ: «Частичное удовлетворение искового заявления ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о взыскании суммы задолженности за ЖКУ не является основанием для исключения суммы долга с лицевого счета». 

Истец просит исключить сумму по коммунальным платежам в размере 61 642 руб. 23 коп. из финансовой квитанции по лицевому счету № ... по адресу: ...., в связи с тем, что по судебному решению вышеуказанная сумма уже была исключена из задолженности ФИО1 и ФИО2 перед управляющей компанией.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, поддержав иск, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» в судебное заседание не явился, направил суду письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствии, отказав истцу в иске. 

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не сообщил. 

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Тогда как в силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Согласно решению Комсомольского районного суда г.Тольятти от 27.06.2017 г. по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» были удовлетворены частично. С ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.04.2013г. по 30.04.2014 г. в размере 16 400 руб. 78 коп., пени в размере 7000 руб. 00 коп., а всего 23400 руб. 78 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 902 руб. 02 коп. 

Таким образом, долг ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 25.04.2013 г. по 30.04.2014 г. был уменьшен судом на 61 642 руб. 23 коп. (78 043,01 руб. – 16 400,78 руб. = 61642,23 руб.). 

Решение суда вступило в законную силу 05.08.2017г. 

Согласно выписке из лицевого счета № ... задолженность по вышеуказанному решению суда погашена, а также была оплачена текущая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2017 г. и текущая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 28.02.2018 г. в сумме 214 550 руб. 74 коп. 

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку задолженность ФИО1, присужденная решением суда, полностью погашена, суд полагает, что требования истца об исключении долга из финансовой квитанции подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «ДЖКХ» исключить из финансовой квитанции по лицевому счету №... по адресу: ...., сумму задолженности в размере 61642 рубля 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2018 г. Судья-