Дело № 2-664/2025

УИД 50RS0053-01-2025-000321-71

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием старшего помощника прокурора Шамовой А.П., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования квартирой, - 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просила признать его прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственниками указанной в иске квартиры. После покупки квартиры и приобретения прав собственности на нее она 10.08.2018 вступила в брак с ответчиком и зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Какого-либо гражданско-правового договора о предоставлении ответчику права пользования её квартирой на каких-либо условиях, на какой-либо срок она не заключала. Фактически с декабря 2021 года в квартире ответчик не проживает, его вещей там нет, в связи с прекращением супружеских отношений. Ответчик обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако этого не сделал. Брак с ответчиком прекращен 24.08.2022. Сохранение формальной регистрации ответчика по данному адресу причиняет ей значительные неудобства, так как ряд коммунальных платежей по квартире исчисляется исходя из количества зарегистрированных в ней граждан. Помимо этого на ее адрес третьи лица постоянно присылают почтовую корреспонденцию в адрес ответчика. Она не намерена предоставлять какое-либо право по пользованию принадлежащей ей квартирой. Ссылается на положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1, 4 ст.31ЖК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал. Указал, что последствия признании иска и принятия его судом (ст. 173 ГПК РФ принятие решения об удовлетворении иска) ему известны и понятны. 

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска в связи с признанием иска ответчиком, суд полагает, что признание иска ответчиком является добровольным, не нарушает пав и законные интересы сторон и иных лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В данном случае суд учитывает, что брак истца с ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истцу, забрав все свои вещи, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик исковые требования истца о прекращении права пользования им данной квартиры признал и признание иска ответчиком принято судом, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Решение суда является основанием к прекращению регистрации ФИО2, 

<

дата> рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2025 года.

Судья: О.С. Астапова