РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: 

председательствующего судьи Свиновой Е.Е., 

при секретаре Пановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1839/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>. В указанной квартире с 

<

дата> зарегистрирована по месту жительства ответчик. Ответчик не жила ни одного дня, коммунальные услуги не оплачивала и оплачивает. Ответчик членом ее семьи не является, выехала за пределы города в декабре 2014 года, с регистрационного учета не снялась, место жительства не сообщила. Полагает, что ответчик утратила право пользоваться жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной повесткой с уведомлением о вручении, по адресу, указанному в иске.

Судом принимались меры по извещению, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, в частности, направлялись повестки ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, являющемуся согласно адресной справке ОВМ УМВД РФ по г.Нижневартовску, однако конверты были возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения». Сведениями об ином адресе ответчика суд не обладал.

В связи с изложенным суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, считая ее надлежащим образом извещенной о судебном заседании по последнему известному месту жительства. 

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. 

В судебном заседании установлено, подтверждается светокопией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>, что ФИО3 на основании договора дарения квартиры от 

<

дата> является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес> (л.д.9,10).

Согласно представленной истцом справки, выданной 

<

дата> ООО «УК-Квартал», с 

<

дата> и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в родственных отношениях с истцом не состоит (л.д. 11).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Анализируя вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что закон связывает возникновение права пользования жилым помещением для лиц, не являющимися близкими родственникам собственника с юридическим фактами – вселение в жилое помещение, проживание в нем, несение определенных обязанностей, установленных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой с ней не заключалось, личных вещей ее в квартире нет.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд находит исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В силу ст. ст. 6, 7 названного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившуюся 

<

дата>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Е. Свинова

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года