УИД 39RS0020-01-2025-000170-26

Дело № 2-607/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

С 02 июля 2008 года по 22 октября 2024 года ФИО2 и ФИО3. состояли в зарегистрированном браке. 

В период брака, супругами было приобретено имущество: - земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, кадастровой стоимостью 404372,80 руб.; - садовый дом, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, кадастровой стоимостью 1050389,22 руб.

Брачный договор, соглашение о разделе имущества между сторонами не заключались.

Истец просит суд признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными; произвести раздел общего имущества: выделив земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>; садовый дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> в собственность ФИО3; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в виде ? доли стоимости имущества в размере 727381,01 руб.

Истец ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также просил удовлетворить исковые требования в полном объеме (л.д.76).

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя Байдукову Е..В, действующую на основании доверенности, которая решение оставила на усмотрение суда. Дополнительно пояснила, что земельный участок и садовый дом покупались, как подарок ФИО3, но оформлены по договору купли-продажи. Кадастровую стоимость объектов не оспаривают. Также, ответчик представила в суд письменное заявление, в котором согласна с иском в части раздела имущества и выделе земельного участка и садового дома в ее собственность. В части требований о взыскании компенсации за ? долю спорного имущества, просит оставить решение на усмотрение суда (л.д.75).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Как следует из положений п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В силу ч.3 ст.38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что 02 июля 2008 года между ФИО3, 

<

Дата> года рождения, и ФИО2, 

<

Дата> года рождения, заключили брак, зарегистрированный Отдел ЗАГС администрации муниципального образования «Пионерский городской округ» (л.д. 168).

Брак прекращен 22 ноября 2024 года на основании решения мирового судьи 2-ого судебного участка Светлогорского судебного района Калининградской области от 22 октября 2024 года, о чем 24 января 2025 года Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» составлена актовая запись о расторжении брака 

<

№> (л.д.41). 

Брачный договор супругами не заключался, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто.

В период брака истцом и ответчиком было приобретено следующее недвижимое имущество:- земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

- садовый дом, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Так, спорный земельный участок и садовый дом были приобретены по договору купли-продажи от 17 июня 2020 года, заключенному между ФИО5 и ФИО3, где согласно п.3 данного договора объекты проданы за 480000,00 руб., из которых стоимость земельного участка – 350 000,00 руб., садового дома – 130 000,00 руб.

Земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и садовый дом с кадастровым номером 

<

№>, зарегистрированы в ЕГРН за ФИО3 26 июня 2020 года (л.д. 20-29).

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая нормы указанные выше, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в суде.

Так, в ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривал, обстоятельства приобретения недвижимого имущества в период брака на общие средства супругов, а также что спорный земельный участок и садовый дом является общим имуществом супругов, доли которых равные.

Доказательств подтверждающих, что в приобретение спорного имущества были вложены личные средства, сторонами в ходе рассмотрения дела не предствалено.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 39:19:010221:148 и садовый дом с кадастровым номером 39:19:010221:296, были приобретены в собственность супругов в период брака и в силу закона являются общей собственностью супругов, суд полагает, что доли в общем имуществе супругов, в части раздела спорных объектов должны быть признаны равными, оснований для отступления от начала равенства долей судом не установлено и на наличие таких оснований стороны не ссылаются. С учетом этого, суд приходит к выводу, что в силу п.1 ст. 34 СК РФ указанный земельный участок и садовый дом являются общим имуществом супругов и подлежат разделу в соответствии с положениями ст.ст. 38, 39 СК РФ, по 1/2 доли каждому из супругов.

Определяя стоимость имущества, подлежащего разделу, суд исходит из следующего. 

Истцом сведений о рыночной стоимости объектов суду не представлено, при определении стоимости объекта истец ссылается на кадастровую стоимость, спорного имущества земельного участка - 404372,80 руб., садового дома – 1050389,22 руб., указанную в выписке из ЕГРН (л.д.20-24,25-29).

Ответчик ФИО3 указанные доводы истца о стоимости спорного имущества не оспаривает, какой-либо иной оценки стоимости ответчиком не представлено, в ходе судебного разбирательства судом разъяснялось сторонам право ходатайствовать о проведение судебной экспертизы (л.д. 41-43,45-46), ходатайств о назначении судебной экспертизы заявлено не было. В связи с чем, суд разрешает заявленные требования по представленным доказательствам, относимость и допустимость которых стороной ответчика не оспорена.

Разрешая вопрос стоимости и суммы компенсации, учитывая положения п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд принимает размер кадастровой стоимости спорного недвижимого имущества, а также учитывает, что стороны не ходатайствовали о назначении и проведении судебной экспертизы, право на которую судом было разъяснено и считает эти обстоятельства, доказанными.

Истец в своем иске просит выделить в собственность ответчика спорные объекта, с выплатой компенсации ? доли суммы кадастровой стоимости земельного участка и садового дома, ответчик оставил данный вопрос на усмотрение суда.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество находится в пользовании ответчика, с предложенным разделом ответчик согласен, одной из сторон подлежит выплата компенсации в пользу другой стороны. 

Таким образом, суд считает необходимым передать в единоличную собственность ответчика ФИО3 земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>; - садовый дом, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, и взыскать с нее в пользу истца денежную компенсацию, в счет ? доли кадастровой стоимости переданного имущества, в размере 727381,01 руб. ((404372,80 + 1050389,22) /2). 

Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, - удовлетворить.

Выделить в единоличную собственность С.С.АБ. (паспорт РФ 

<

№>) 

- земельный участок, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>; 

- садовый дом, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт РФ 

<

№>) в пользу ФИО2 (паспорт РФ 

<

№>) денежную компенсацию, в счет превышения ? доли, стоимости переданного имущества, в размере 727381,01 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Армяшина

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

Дата>.