Дело № 2-433/2026

УИД: 93RS0001-01-2025-009317-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года г. Донецк

Будённовский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи: Титовой О.А.

при секретаре судебного заседания: Лидовской К.С.

с участием истца: ФИО1

третьего лица: ФИО2

помощника прокурора Ленинского района г. Донецка: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо: ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который является сыном истца. Ответчик в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Истец, как собственник, вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых на ответчика. Какие-либо дополнительные договорные отношения между истцом и ответчиком о возможности его проживания и регистрации отсутствуют. Факт регистрации ответчика мешает реализации права собственности истца. Добровольно сниматься с регистрации ответчик отказался, поскольку не хочет приезжать в 

<

адрес>. Просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в настоящее время проживает в 

<

адрес> и выехать оттуда он не может. В проживании ФИО3 никто не препятствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что ответчик приходится ему сыну. ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, находится в 

<

адрес>. Фактически по вышеуказанному адресу проживает он и истец, которая приходится ему супругой. В настоящее время в квартире имеется незначительное количество вещей ответчика, а именно: футболки и нижнее белье.

Помощник прокурора в судебном заседании указала, что на основании установленных обстоятельств, считает, что основания для удовлетворения заявленных исковых требований, отсутствуют.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности и по правилам, предусмотренным ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым указать следующее.

Так, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением коммунальных ресурсов Донецкого городского совета, зарегистрированного в КП ТБИ г. Донецка под номером № в книге 3/26дк-141 (л.д. 9-10).

По адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Донецким филиалом ЕРФ по Управлению МКД ДНР (л.д. 16).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован, но не проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ мастером т/у участка № 3 Ленинского района Донецкого филиала Единого регионального фонда по Управлению МКД на территории ДНР (л.д. 17).

Согласно сведениям Отдела полиции № 7 (по обслуживанию Ленинского района г. Донецка) УМВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ, информация о регистрации в КУСП Отдела полиции № 7 (по обслуживанию Ленинского районаг. Донецка) УМВД России «Донецкое» сведений о наличии заявлений от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чинении ему препятствий в пользовании имуществом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствует.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ответчик ФИО3 является сособственником жилого помещения, вселен в спорную квартиру на законных основаниях, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, третье лицо: ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буденновского

межрайонного суда г. Донецка О.А. Титова

Мотивированное решение суда составлено 04.02.2026 года.