Дело № 2-1-1164/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 27 августа 2019 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Окороковой Э.Н., 

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанный дом был возведен истицей в 1990 году. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге администрации Дутовского сельского поселения Лвенского района, о чем была сделана запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась.

В настоящее время ей необходимо распорядиться жилым домом, для этого необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом, но без судебного решения она осуществить это не может, поскольку для постановки ома на кадастровый учет требуется разрешение на строительство дома и проектная документация, что у нее отсутствует.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, представил суду заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает. 

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, представил суду отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, заявляет о признании исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.06.2013 ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 5 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №12 администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района ом, расположенный на вышеуказанном участке, 1990 год постройки, принадлежит на праве собственности ФИО1 

Из технического паспорта жилого дома по состоянию на 17.06.2019 следует, что его общая площадь составляет в настоящее время 39,3 кв.м.

Из заключения №, изготовленного специалистом М. от 26.08.2019, имеющим удостоверение по специальности исследования строительных объектов, следует, что специалистом исследован индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размещение индивидуального жилого дома соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п.6.7; СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствуют «Правилам землепользования и застройки Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области».

Вышеуказанный индивидуальный жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" п.4.5; 6.1; 6.2 ( за исключением отсутствия в жилом доме ванной или душевой, сан.узла; водоснабжения, канализации); СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; 3.1; положению "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Основные конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом построен без нарушения действующих санитарных, противопожарных, строительно-технических нормативов. Жилой дом возведен на участке, относящимся к землям населенного пункта, в связи с чем, целевое использование земельного участка может соответствовать назначению здания, участок принадлежит на праве собственности истцу, размещение на нем жилого дома не нарушает права третьих лиц. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что муниципальный орган власти не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: