Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено ******

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

******

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре ФИО2, с участием представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройкомлпекс» о защите прав потребителя, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Ремстройкомлпекс» о защите прав потребителя.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Фактически в данном жилом помещении проживает только ее супруг ФИО3 Сама ФИО1 с двумя несовершеннолетними детьми проживает по адресу своих родителей: 

<

адрес>. В октябре ****** года в квартиру по адресу: 

<

адрес> пришла женщина, которая представилась старшей по многоквартирному дому, спросила у супруга ФИО3 сведения о составе семьи и неправомерно составила акт о фактическом проживании в жилом помещении четырех человек. В ноябре ****** года управляющей компанией был выставлен счет на оплату коммунальных платежей в размере ******, 58 руб. Однако акт о фактическом проживании ответчиком не подписан, перерасчет за период с ****** года по ****** год является неправомерным. Ссылаясь на нарушение своих прав как потребителя, причинение морального вреда, ФИО1 просила возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей, выставленных в ноябре ****** года и списать задолженность в размере ******, 58 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере ****** руб., расходы за оказание юридических услуг – ****** руб.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что факт проживания в квартире четырех человек подтвержден собственноручной подписью акта о фактическом проживании ФИО3, показаниями свидетеля ФИО5, являющейся старшей по дому. Заверенные главой Шамарской поселковой администрации сведения от ****** не свидетельствуют о постоянном проживании истца с детьми по другому адресу. Кроме того, в связи с заявлением истца о пропуске срока исковой давности будет произведен перерасчет коммунальных платежей за период с ****** с учетом обращения истца в суд ******. 

Свидетель ФИО6 показала, что зарегистрирована и проживает в доме по адресу: 

<

адрес> с ****** года, является старшей по дому. В связи с поступившими сведениями из управляющей компании об отсутствии приборов учета у жильцов на совете дома было решено провести проверку. Акт о фактическом проживании в квартире № ****** от ****** был составлен со слов самого ФИО3, который пояснил, что его с супругой устраивает отсутствие приборов учета. Акт подписан также другими соседями ФИО7, ФИО8 

Истец ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ООО «Единый расчетный центр» надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец ФИО1, представитель третьего лица ООО «Единый расчетный центр» просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При этом в судебных заседаниях от ******, ******, ****** истец ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала. Дополнительно пояснила, что она с детьми проживает у родителей, поскольку дети еще маленькие, родители ей помогают. Плановые осмотры детей осуществляются в поликлинике в 

<

адрес>. С ****** года она совместно проживала в квартире с супругом и за этот период до рождения первого ребенка она готова произвести оплату. Однако с апреля ****** года она перестала постоянно проживать в квартире ввиду рождения ребенка. Счетчики холодной и горячей воды установлены в ****** году. Также просила применить срок исковой давности

Третье лицо ФИО3 в судебных заседаниях ******, ****** исковые требования просил удовлетворить. Пояснил, что акт о фактическом проживании он подписал, полагая, что подтверждает сведения о составе семьи. С супругой проживал в квартире с ****** года. Супруга с детьми проживает у родителей. Приезжает в 

<

адрес> только на ****** дня.

ООО «Единый расчетный центр» представило отзыв (л.д. ******), в котором указано, что расчеты произведены по лицевому счету № ******, открытому в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, произведены в соответствии данными из управляющей компании. 

Заслушав объяснения представителя ответчика ФИО4, показания свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. ****** ст. ****** Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. ****** Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ****** N ******), если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более ****** дней подряд.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ******, что следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности ****** ****** (л.д. ******).

Факт управления ООО «Ремстройкомлпекс» многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес> сторонами не оспаривается (л.д. ******).

Согласно свидетельствам о рождении у ФИО1, Д.А. имеются общие дети: ФИО9, ****** года рождения, ФИО10, ****** (л.д. ******, ******).

Согласно выписке-расчету по лицевому счету № ******, открытому по жилому помещению по адресу: : 

<

адрес>, предоставленному ООО «Единый расчетный центр», задолженность за услуги составляла на октябрь ****** года в размере ******, 70 руб., на ноябрь ****** – ******, 12 руб. (л.д. ******).

Кроме того, по данным ООО «Единый расчетный центр» (л.д. ******) в жилом помещении установлены следующие индивидуальные приборы учета:

- электроэнергии № ****** с ******,

- холодной воды № ****** с ******,

- горячей воды № ****** с ******.

В представленной истцом квитанции за ноябрь ****** года (л.д. ******) задолженность по лицевому счету № ****** указана в размере ******, 58 руб.

Из акта фактического проживания от ****** (л.д. ******) следует, что указанный акт составлен соседями ФИО7 (кв. ******), ФИО8 (кв. ******) о том, что по адресу: 

<

адрес> с августа ****** года проживают ****** человека, с апреля ****** года - один ребенок, с декабря ****** года – второй ребенок, с актом ознакомлен ФИО3

В обоснование требования о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей, выставленных в ноябре ****** года, и списать задолженность в размере ******, 58 руб., истец ссылается на то, что акт фактического проживания от ****** не был подписан стороной ответчика, истец с несовершеннолетними детьми проживает по другому адресу.

Согласно ч. ****** ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. ****** (******) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в редакции на момент составления акта) в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем ****** потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В ходе рассмотрения дела сторона ответчика не оспаривала то обстоятельство, что акт о фактическом проживании не был составлен с участием представителя управляющей компании. Поскольку составление акта о фактическом проживании является правом управляющей компании, следовательно, отсутствие подписи представителя управляющей компании на имеющемся в деле акте о фактическом проживании не влечет недействительность акта.

Что касается представленного истцом документа о проживании с детьми по адресу: 

<

адрес> (л.д. ******), то из данного документа не следует, что истец постоянно проживает по указанному адресу, и что истцом производится оплата коммунальных услуг по фактическому месту жительства. В связи с изложенным данный документ не подтверждает факт непроживания ФИО3 с детьми в квартире, собственником которой она является.

К объяснениям третьего лица ФИО3, являющегося супругом истца, о том, что супруга с детьми проживает в квартире только ****** дня, суд относится критически, поскольку он заинтересован в исходе дела.

В то же время из показаний свидетеля ФИО5 следует, что сведения о фактическом проживании в квартире были указаны со слов самого ФИО3, другие соседи также данную информацию подтвердили, подписав акт от ******. При этом свидетель ФИО6 была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. У суда не имеется оснований не доверять показаниями свидетеля.

Согласно ответу на судебный запрос из МАУ «Детская городская поликлиника № ******» (л.д. ******) несовершеннолетние ФИО9, ****** года рождения, ФИО10, ****** года рождения, проживают по адресу: 

<

адрес>, наблюдаются в поликлинике, проходят ежемесячные профилактические осмотры. Из листа профилактических осмотров (л.д. ******) следует, что ежемесячно проводились (причем неоднократно в месяц) осмотры детей (например, в мае ****** года: ******, ******, ******, ******, ****** мая, в июне ****** года: ******, ****** июня и т.д.).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашло подтверждение то обстоятельство, что с августа ****** года в квартиры проживают фактически ФИО1, ФИО3, с детьми, ****** и ****** года рождения. Следовательно, оснований для возложения обязанности на управляющую компанию произвести перерасчет коммунальных платежей, выставленных в ноябре ****** года и списать задолженность в размере ******, 58 руб. не имеется, заявленное истцом указанное требование удовлетворению не подлежит.

Суд также отмечает, что со стороны истца имеется злоупотреблением правом, поскольку в судебном заседании истец ФИО1 поясняла, что проживает в квартире с супругом с ****** года, готова оплатить расходы за период проживания с супругом в квартире, то есть с августа ****** года до рождения первого ребенка ( ******), однако одновременно просила применить срок исковой давности для начисления коммунальных услуг. 

В связи с тем, что судом не установлено нарушений прав истца как потребителя, поэтому требование о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.

Судебные расходы не подлежат возмещению истцу в силу ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как требования истца признаны необоснованными.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. ****** Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ремстройкомлпекс» о защите прав потребителя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>

Судья Д.Ш. Гисматулина