З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новопавловск 20 мая 2019 года 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием помощника прокурора Кировского района Махова А.А., истца ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО4 и ФИО3 из жилого помещения. 

Свое исковое заявление мотивировала тем, что с 05.11.2013 года является собственником жилого дома 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы и проживают ее бывший муж ФИО4, их сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь А.Ж., и мать бывшего мужа ФИО3 Ее бывший муж ФИО4 и его мать ФИО3 не являются членами ее семьи. Просила выселить их из указанного жилого дома.

В период судебного рассмотрения исковых требований ФИО1, 12.04.2019 года она заключила мировое соглашение с ответчиком ФИО4, согласно которому, за ним признано право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Кроме того, мировым соглашением определено право собственности совместного сына ФИО1 и ФИО4 – ФИО5 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Указанное мировое соглашение утверждено определением Кировского районного суда от 12.04.2019 года, и 30.04.2019 года вступило в законную силу.

В связи с утверждением мирового соглашения, 13.05.2019 года в судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований о выселении ответчика ФИО4, настаивая на выселении его матери ФИО3 Определением суда от 13.05.2019 года принят частичный отказ от иска, с прекращением производства в части требований о выселении ФИО4 В этот же день, ФИО4 привлечен к делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

При рассмотрении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО3, в судебном заседании 20.05.2019 года:

истец и ее представитель просили их удовлетворить, 

помощник прокурора Кировского района Махов А.А. считал требования истца законными, 

ответчик в суд не прибыла, надлежаще извещена, не ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствие, 

третье лицо в суд не прибыл надлежаще извещен, своим ходатайством просил отложить судебное заседание по причине командировки, не подтвердив документально уважительную причину неявки.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии ответчика и третьего лица. 

Выслушав процессуальных участников, исследовав письменные доказательства, суд не нашел правовых оснований для удовлетворения иска. 

Вывод суда основан на следующем. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 05.11.2013 года, жилой 

<

адрес> края принадлежит на праве собственности ФИО1

Из договора купли-продажи от 30.10.2013 года следует, что указанный жилой дом ФИО1 купила у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую через представителя, сына ФИО4 (согласно свидетельства о рождении от 05.10.1970 года №).

09.11.2013 года (через 9 дней после заключения договора) ФИО4 и ФИО1 вступили в брак, что подтверждается справкой о заключении брака №473. Указанный брак прекращен 01.10.2018 года.

Согласно свидетельства о рождении от 03.12.2013 года №782951, в период брака 11.11.2013 года родился их совместный сын ФИО5. 

Согласно уведомления от 19.11.2108 года ФИО1 предложила ФИО4 и его матери ФИО3 выселить из жилого дома. Указанное требование обосновала тем, что они не являются членами ее семьи, собственника жилого помещения, а также, намерением распорядится собственностью, путем продажи. 

Согласно условий мирового соглашения, заключенного истцом ФИО1 с ответчиком ФИО4, утвержденным определением Кировского районного суда от 12.04.2019 года, и вступившим 30.04.2019 года в законную силу, за ФИО4 признано право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Кроме того, соглашением определено право собственности за ФИО5 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из определения Кировского районного суда от 12.04.2019 года, вступившего 30.04.2019 года в законную силу, судом установлено, что истец ФИО1 на день рассмотрения ее требований о выселении ФИО3 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Из указанного определения также следует, что сын ответчика ФИО3 – ФИО4 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности, а ее внук ФИО5 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности.

13.05.2019 года в судебном заседании ФИО4 заявил, что ФИО3 является его матерью, она не имеет другого жилья, часто более, и он против ее выселения. 

Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда(ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив предоставленные сторонами письменные доказательства, выслушав их пояснения относительно предмета спора, суд приходит к выводу, что в судебном заседании истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик ФИО3 не является бывшим членом семьи всех собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно, ее родного сына ФИО4 и ее родного внука ФИО5

Утрата родственных связей истца с ответчиком ФИО3, утрата ФИО3 статуса члена семьи истца ФИО1, при отсутствии доказательств утраты ФИО3 статуса члена семьи остальных сособственников, не может служить основанием к удовлетворению иска ФИО1 о выселении ФИО3, члена семьи других сособственников, поскольку, согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании, и руководствуясь ст. 233 - 236, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Кировский районный суд Ставропольского края, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 21 мая 2019 года.

Судья Г.В. Кошкидько