УИД № 36RS0020-01-2025-002899-62

№ 2-86/2026 (2-1726/2025)

Строка №2.186

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 13 января 2026 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Марковкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бабешко Л.Ю.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца адвоката Логачевой Е.А.,

ответчика ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, в котором просит включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 6984/17669 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское Краснознаменское поселение 

<

адрес>, земельный участок 11, площадью 1767 кв.м., кадастровый № и признать право собственности на 6984/17669 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское Краснознаменское поселение 

<

адрес>, земельный участок 11, площадью 1767 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, которой при жизни принадлежали вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 27.01.1993 выданным администрацией Краснознаменского сельского совета народных депутатов на основании решения от 14.07.1992 года №22. Поскольку данный земельный участок расположен под многоквартирным домом, то впоследствии три из четырех долей земельного участка были оформлены в собственность ответчиками. ФИО3 по неизвестной причине свою долю в этом земельном участке не оформила. В свидетельстве на право собственности на землю на имя ФИО3 указана общая площадь земельного участка. В настоящее время по результатам межевания площадь земельного участкапо адресу: 

<

адрес> сельское Краснознаменское поселение 

<

адрес> земельный участок 11, площадь участка составляет 1767 кв.м. Всего в многоквартирном доме расположено 4 квартиры. Собственники квартир 2,3,4 ФИО2 (4554/17669 долей) и ФИО5 (5785/17699 долей и 346/17 зарегистрировали свое право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под МКД. Оставшаяся часть земельного участка принадлежала его матери - 6984/17669. Несоответствие размера земельного участка указанного в свидетельстве на право собственности на землю на имя ФИО3 и размер доли в праве на земельный участок полученный расчетным путем, объясняется разницей в способах измерения земельного участка, произведенного в 1993 году и при установлении границ, межевании данного земельного участка в координатах.

Истец ФИО4, его представитель адвокат ФИО12 в судебном заседании требования и доводы в их обоснование поддержали, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель администрации Краснознаменского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, не явились, о его времени и месте надлежаще извещены

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО4, его представителя адвоката Логачеву Е.А., показания свидетеля ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 264 ГПК РФ установление факта владения и пользования имуществом, а также факта принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных документов судом установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась матерью ФИО4

В силу ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане могут в т.ч. иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок принадлежит наследодателю ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Краснознаменского с/с 14 июля 1992 года. В данном свидетельстве на право собственности на землю не указан размер доли, принадлежащей наследодателю. Регистрация права общей долевой собственности в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость не проводилась.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН ответчики ФИО2 и ФИО5 являются собственниками квартир 2,3,4, и сособственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>., - ФИО2 (4554/17669 долей) и ФИО5 (5785/17699 долей и 346/17). Их право собственности на квартиры и доли в земельном участке зарегистрировано в установленном законом порядке.

Наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО3 являются ее дети ФИО4, ФИО7, ФИО8

ФИО7 и ФИО8 с заявлением о принятии наследства не обращались. При этом, ФИО7 проживал с наследодателем ФИО3 в одной квартире на дату ее смерти, в силу чего после ее смерти фактически принял наследство, но за оформлением наследственных прав не обращался.

В связи со смертью ФИО7 его наследниками являлись его дети ФИО9 и ФИО10, которые с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу и им каждому были выданы свидетельства о праве на ? долю на наследство, состоящее из ? доли в праве на квартиру, принадлежавшую ФИО3, наследником которой по закону являлся ФИО7, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО7

Как установлено из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился истец - сын наследодателя ФИО4, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 17 июля 2023 года по реестру №-н/36-2023-2-466 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, другую ? ФИО4 приобрел по договору купли-продажи от 03.04.2024. Как следует из договора купли-продажи от 03.04.2024, племянники ФИО9 и ФИО10 продали дяде ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что бабушка ФИО3, у которой она проживала, ее воспитывала до 14 лет, пока не умерла. После смерти бабушки она проживала в квартире с отцом. Они сажали при квартире огород. Земельный участок был разделен между собственниками квартир, у каждого в пользовании находилась определенная часть, споров по поводу земельного участка с соседями не было. После смерти отца ФИО7 они с братом унаследовали его долю в квартире бабушки, которую по договору купли-продажи продали дяде ФИО4 Спора за имущество не имеется, претензий к истцу нет.

Поскольку судом установлено, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, единственным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, суд находит возможным признать за ним право собственности на право общей долевой собственности на 6984/17669 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Краснознаменское, 

<

адрес>, земельный участок №

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 

<

адрес>) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения. №) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 6984/17669 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Краснознаменское, 

<

адрес>, земельный участок №, площадью 1767 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 360-022), право собственности на 6984/17669 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Краснознаменское, 

<

адрес>, земельный участок 11, площадью 1767 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области.

Судья Н.В. Марковкина

Решение в окончательной форме принято 27.01.2026.