Дело №2-936/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019г. с. Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Битиевой И.И.,

с участием помощника прокурора Пригородного района РСО-Алания ФИО1, адвоката Базаевой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО11 к ФИО10 ФИО12 с привлечением в качестве третьего лица ОВМ ОМВД по РСО-Алания в Пригородном районе о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО5 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО10 не приобретшей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... «а» и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... принадлежит ему на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о дате и номере государственной регистрации на жилой дом за ... от .... По просьбе ответчика ФИО5 зарегистрировал ФИО10 в домовладении по вышеуказанному адресу, в котором она значится до настоящего времени. Однако фактически каких-либо личных вещей и предметов, принадлежащих ответчику в жилом доме нет, регистрация ответчика по адресу ... «а» носит чисто формальный характер и обременяет его право собственника. ФИО10 по месту регистрации не проживает, членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, никаких договоренностей относительно порядка пользования жилым домом с ней не имеет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту своего постоянного проживания не желает, место ее жительства ему не известно. 

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО10- адвокат ФИО6, назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, по ордеру ... от ..., иск не признала, пояснила, что мнение ответчика ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями. Имеющиеся в деле доказательства не оспорила, не представила доказательств в обоснование своего возражения. 

ФИО2 по ... РСО-Алания ФИО7, уполномоченный на совершение процессуальных действий по доверенности ... от ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, заключение помощника прокурора Пригородного района РСО-Алания ФИО8 полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома площадью ... кв.м по ... ... Республики Северная Осетия - Алания, на что указывает Выписка из ЕГРН на жилой дом за ... от ....

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Установлено, что в жилом ... ... зарегистрирована ФИО3, ... года рождения, на что указывает адресная справка ОВМ Пригородного района по РСО-Алания от ....

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Материалами дела подтверждено, что ФИО10 прекратила пользование жилым домом ... ... по ... .... Об этом свидетельствуют следующие доказательства: справка АМС Куртатского сельского поселения ... Республики Северная Осетия-Алания ... от ..., из которой видно, что ФИО10 зарегистрирована по адресу ... ... Республики Северная Осетия – Алания, но по указанному адресу не проживает; показаниями свидетеля ФИО9, из которого усматривается, что с гражданином ФИО5 он проживает по соседству, с ФИО10 не знаком, никогда ее не видел и по адресу: ..., ... «а» она не проживает. 

Исходя из изложенного, суд считает, что ФИО10 следует признать утратившей право пользования жилым домом ... ... по ... ..., так как правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая, что ФИО10 не является членом семьи собственника дома ФИО5 и соглашения о пользовании жилым помещением ФИО5 с ФИО10 не заключал, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что регистрация ФИО10 в спорном жилом доме носит формальный характер, препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, что нарушает его права собственника, и возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчика.

Таким образом, ФИО10 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО5 ФИО13

Признать ФИО10 ФИО14 не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... ... ...

Снять ФИО10 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: М.Д.Магкаева