Дело №2-182/2025

УИД 50RS0040-01-2024-003287-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Ри К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 96 662,45 руб. Требования мотивированы тем, что ответчиком изменен вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка с кадастровым номером 50:31:0010418:595, находящегося в его собственности, с ВРИ «Для огорода» на ВРИ «Для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление. В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 

<

данные изъяты> на сумму 96 662,45 руб., которая была оставлена без удовлетворения.

Представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, вместе с иском заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Помимо этого, информация о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно размещалась на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным начать рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, в соответствии с уведомлением управления Росреестра по Московской области от 

<

данные изъяты> об изменении на основании утверждённых ПЗЗ изменён вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО1, с ВРИ 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.ч. 9 и 10 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции, действовавшей на дату изменения вида разрешённого использования) плата за изменение вида разрешённого использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи.

В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган Московской области обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Согласно Положению о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденному Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 N 842/27, к полномочиям Министерства относятся: порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка; осуществление расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с установленным порядком; уведомление собственника земельного участка о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка; представление и защита интересов Московской области в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства.

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от 

<

данные изъяты> на общую сумму 96 662,45 руб., в адрес ФИО1, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по Московской области документах.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России уведомление вернулось в Минмособлимущество 

<

данные изъяты>

В связи с не поступлением в бюджет Московской области платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ФИО1 претензию от 

<

данные изъяты> на сумму 96 662,45 руб.

Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России претензия вернулась в Минмособлимущество 

<

данные изъяты>

ФИО2 реализовал свое право на выбор вида разрешённого использования земельного участка на условиях платности такого выбора, осуществляемого посредством подачи соответствующего заявления. Возникшее в связи с таким выбором на основании закона, денежное обязательство перед бюджетом ФИО2 не исполнено.

Представленный истцом расчет арифметически точен, соответствует Порядку определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, утверждённому Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 № 842/27.

Представленные истцом расчеты не опровергнуты ответчиком, подтверждаются перечисленными доказательствами, и у суда нет оснований не доверять предоставленным истцом документам.

Таким образом, суд полагает, что денежное обязательство ФИО2 перед истцом в размере 96 662,45 руб. в связи с заявленными исковыми требованиями является актуальным на дату обращения с иском, каких-либо оснований для признания этого обязательства отсутствующим суд не усматривает.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ к уплате по делу подлежит государственная пошлина в сумме 4 000 руб., которую, исходя из положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ суд находит необходимым взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.103, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 96 662,45 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Реутов государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение составлено 21.01.2025 года.

Судья Е.И. Никифорова