Дело № 2-2728/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года г.Ростов-на-Дону 

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону, в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2728/2017 по иску Поповян ФИО10 к Шуба ФИО11, третьи лица: ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО13, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником 239/1000 долей домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 30.05.1989 года и решения суда от 02.03.2011 года, что подтверждается выпиской ЕГРН, а также собственником земельного участка на основании соглашения о разделе земельного участка, что также подтверждается выпиской ЕГРН. Остальными участниками долевой собственности являются третьи лица: ФИО2 – 359\1000 долей и ФИО3 402\1000 рублей. По вышеуказанному адресу с 11 июля 2007 года был вселен и зарегистрирован, бывший супруг дочери истца- ответчик по настоящему делу ФИО4 В 2014 году ответчик расторг брак с дочерью истца, забрав личные вещи, выселился из домовладения истца и переехал на другое место жительства, адрес которого истцу не известен. При этом, добровольно с регистрационного учета ФИО4 не снялся.

На основании изложенного, истец просил суд: признать Шуба ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.

В судебное заседание явился третье лицо ФИО2, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дал пояснения аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик ФИО4 неоднократно извещалась судом по месту жительства, указанному в иске.

Вместе с тем, что в суд возвращается почтовая корреспонденция с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно, по правилам договорной подсудности, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В целях обеспечения прав и законных интересов ответчика, судом в порядке ст.50 ГПК РФ, к участию в рассмотрении дела привлечен адвокат Согоян Г.А., которая в судебном заседании полагала необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме, поскольку истцом не доказан факт нарушения ответчиком своих обязательств. 

Также адвокат Согоян Г.А. пояснила, что все права и законные интересы ответчика по настоящему делу судом соблюдены в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, а также показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 239/1000 долей домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 30.05.1989 года и решения суда от 02.03.2011 года, что подтверждается выпиской ЕГРН, а также собственником земельного участка на основании соглашения о разделе земельного участка, что также подтверждается выпиской ЕГРН. Остальными участниками долевой собственности являются третьи лица: ФИО2 – 359\1000 долей и ФИО3 402\1000 рублей.

Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу с 11.07.2007 года зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик бывший муж дочери истицы – ФИО4

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, совместно с собственником не проживают, не ведут совместного хозяйства, что подтверждается материалами настоящего гражданского дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 пояснили, что ответчик в домовладении истца по 

<

адрес> не проживает, вещей ответчика в доме истицы не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Какого-либо соглашения, либо иных обстоятельств, подтверждающих право ответчиков на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено. 

Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в домовладение истца и ему чинились препятствия, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в настоящее время не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Шуба ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - 20.10.2017 года

Судья -