РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Сызрань 

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С., 

при секретаре Ионовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-463/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

При подписании договора купли-продажи в отчуждаемой квартире была зарегистрирована ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета, но свои обязательства не выполнила до настоящего времени. С регистрационного учета в добровольном порядке сниматься отказывается. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регисрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в нем и дополнила, что данное жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, за счет средств материанского капитала. На момент заключения договора ответчик была зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>. После заключения договора купли-продажи ответчик проживала с родителями и осенью 2017 года вместе с ними уехала из 

<

адрес>, не снявшись с регисрационного учета. В администрации сельского поселения она выяснила, что Хабибуллина до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении. Ей необходимо снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета, так как для регистрации своих детей необходимо согласие ответчика на осуществление прописки. После состоявшейся сделки ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделала. ФИО2 членом ее семьи не является, никаких соглашений с ней о пользовании этим жилым помещением не заключалось, в данной квартире она не проживает, имущества ФИО2 в квартире нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, заказные письма с повестками, исковым заявлением и приложенными к нему документами возвращены в суд за истечением срока хранения. Иных данных о месте нахождения ФИО2 материалы дела не содержат.

Требования, предъявляемые к судебным извещениям, их содержанию и порядку вручения, предусмотрены ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В частности, согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащим возврату в суд (ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно пункту 2.13. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 г. N 36 (далее по тексту - Инструкция), копии судебных актов направляются судом посредством почтовой связи в соответствии с требованиями действующего законодательства (статья 4 Федерального закона от 17 июля 1999 г. N 176-ФЗ "О почтовой связи", приказ ФГУП "Почта России" от 5 декабря 2014 г. N 423-п "Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" и т.д.). 

В пункте 1.2 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от 5 декабря 2014 г. N 423-п, определено, что под почтовыми отправлениями разряда "Судебное" понимаются заказные письма и заказные бандероли, отправляемые судами, образованными в соответствии с Федеральным конституционным законом от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации".

В заказных письмах и бандеролях разряда "Судебное" пересылаются в том числе судебные акты (определения, решения, постановления суда).

Заказные письма и бандероли разряда "Судебное" должны пересылаться с уведомлением о вручении (пункты 1.3, 1.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное").

В соответствии с пунктами 3.2., 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма и бандероли разряда "Судебное" доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Поскольку ответчик ФИО2 в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явилась, на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ее, надлежащим образом извещенной о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на 15.00 часов 29.10.2018 года. В силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.

При таких обстоятельствах применительно к положениям ст. ст. 116, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУ МВД России «Сызранское» ФИО3 в отзыве на исковое заявление оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, ФИО1 (до регисрации брака – ФИО4 (л.д. 8) У.В., является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Из п. 5.1. Договора следует, что на момент подписания договора отчуждаемое имущество со слов продавца, несущего отвественность за нижеуказанные сведения никому другому не продано, не заложено, в судебном споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обремено правами и претензиями третьих лиц, о которых стороны не могли знать на момент подписания договора. 

Согласно акту-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было передано продавцом ФИО2 покупателю ФИО1 (до регисрации брака – ФИО4) У.В.

Право ФИО1 (до регисрации брака – ФИО4) У.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регисрации права отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 после заключения договора купли-продажи спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, членом семьи собственника – ФИО2 не являлась и не является, соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ней не заключала. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку стороной ответчика не предоставлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, наличия права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником 

Оценив в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные стороной истца доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3). 

В соответствии пп. е) п. 31 Постановления Правительства РФ 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства на основании … признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: 

<

адрес>, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 06 ноября 2018 года

Судья -