61RS0017-01-2023-003489-25

Дело № 2-229/2024 (2-2095/2023;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Красный ФИО2, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Никитиной У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил прекратить ФИО4 пользования жилым помещением по адресу: пре. 

<

адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, когда то сожительствовала с его отцом, который и попросил зарегистрировать ФИО4 в принадлежащем истцу доме. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. Ответчик в течение нескольких лет в доме не проживает. Отец не поддерживает с ней отношений, ее место жительство им не известно, на телефонные звонки не отвечает. Вещей ответчика в доме нет, она не принимает участие в расходах по коммунальным платежам. Соглашение, согласно которому истец обязан предоставить ответчику принадлежащее ему жилое помещение пользование, стороны не заключали. Фактическое место жительство ответчика ему неизвестно. 

В судебном заседании ФИО3 поддержал требования искового заявления, по основаниям, указанным в нем, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация Красносулинского городского поселения 

<

адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирована, но фактически не проживает по 

<

адрес> г. ФИО1 

<

адрес>, фактическое место ее проживания не известно.

Представитель ответчика – адвокат Миронова Ж.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, в виду того, что ей неизвестна позиция ответчика, просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, ФИО1 

<

адрес>, что подтверждается копией договора дарения (л.д.8-9), выпиской из ЕГРН (л.д.7).

По сведением ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО1, ФИО1 

<

адрес> (л.д.21).

Как следует из пояснений истцов, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, выехал из него значительное время назад, в настоящий момент место его нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцами не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Прекратить ФИО4 (паспорт серии 

<

данные изъяты>) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 16.02.2024г.