Дело № 2-63/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием помощника прокурора Смирныховского района Константиновой Е.О., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Смирныховского района Сахалинской области, предъявленному в защиту жилищных прав ФИО2, к Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Смирныховского района Сахалинской области в защиту жилищных прав ФИО2 обратился в Смирныховский районный суд с иском к Администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить ФИО2 вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте Смирныховского района, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям, и равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 27,3 квадратных метра.

В обоснование иска прокурор указал, что ФИО2 и член ее семьи ФИО3 в установленном порядке признаны малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений и поставлен на учет. Проживают ФИО2 и ФИО3 по договору социального найма в 

<

адрес>. 

Заключением межведомственной комиссии от 21.05.2015 года жилой дом ФИО2 признан непригодным для проживания в связи с физическим износом, ремонту и реконструкции не подлежит.

В судебном заседании прокурор Константинова Е.О. иск поддержала, пояснив, что ФИО2 и член ее семьи в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимся в жилом помещении. Их дом признан непригодным для проживания, в связи с чем жилое помещение им должно быть предоставлено во внеочередном порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась. Суду пояснила, что в настоящее время свободных жилых помещений в муниципальном образовании не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 зарегистрирована и на условиях договора социального найма проживает по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение по результатам обследования, проведенного межведомственной комиссией, признано непригодным для проживания по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с физическим износом. Ремонту и реконструкции жилое помещение не подлежит. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 27,3 кв. метра.

ФИО2 и член ее семьи ФИО3 органом местного самоуправления признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются:

- постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ № о включении ФИО2 в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, по составу семьи из двух человек: ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- справкой Администрации МО ГО «Смирныховский» от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой ФИО2 и член ее семьи ФИО3 признаны малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений;

- договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 27,3 квадратных метра; 

- актом и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, непригодным для проживания по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с физическим износом. Ремонту и реконструкции жилое помещение не подлежит.

В связи с тем, что ранее занимаемое ФИО2 жилое помещение признано непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит, исковые требования прокурора Смирныховского района Сахалинской области о возложении на ответчика обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение подлежит удовлетворению. 

Истец имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма, благоустроенного, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящемуся в границах Смирныховского района, Сахалинской области.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора удовлетворить. 

Возложить на Администрацию муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области обязанность предоставить ФИО2 и члену ее семьи ФИО3, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в границах Смирныховского района, Сахалинской области, общей площадью не менее 27,3 квадратных метра, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья В.В.Копылов