Дело .............. 

УИД: 26RS0..............-63

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 июля 2023 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Гориславской Ж.О., 

при секретаре ФИО6, 

с участием:

истца ФИО4,

представителя ответчика, назначенного определением суда, адвоката ФИО8, выступающей по ордеру, 

старшего помощника ФИО3 межрайонного прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .............., пер. Школьный, .............., на основании договора дарения недвижимости от ............... Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...............

.............. ФИО4 зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении ФИО2 

В начале октября 2022 года он собрал все свои личные вещи и уехал, пояснив, что переезжает жить к родственникам и пообещал выписаться в ближайшее время. Брак между ними расторгнут ...............

Где он проживает в данное время ей неизвестно.

Являясь собственником жилого дома, она несет все расходы по содержанию дома и оплаты всех коммунальных платежей, в том числе и за ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства в ее доме ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Никакого соглашения о пользовании ее домом с ответчиком она не заключала.

По этой причине нарушаются ее права как собственника, так как она не может осуществить право распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, предусмотренное ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» .............. от ..............., п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Тем самым, гражданин обязан проявить личную инициативу в принятии мер по снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, и как основание предоставить заявление о регистрации по новому месту жительства.

Просит признать ФИО2, .............. года рождения, уроженца .............., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., пер. Школьный, ...............

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по ФИО3 городскому округу.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ФИО2 являлся ее супругом, в 2010 году брак между ними расторгнут. В 2013 году она зарегистрировала его в доме, т.к. ему негде было проживать, он проживал до осени 2022 года вместе, он вселился с ее согласия, но с октября 2022 года ФИО2 собрал свои вещи и ушел, выселился добровольно, не возвращался и вселиться не пытался. Договор найма она с ним не заключала, за проживание и коммунальные услуги он не оплачивает, вещей его в доме нет, членом ее семьи он не является, так брак между ними расторгнут еще в 2010 году. 

Ответчик ФИО2 уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Конверт и судебное уведомление с отметкой «истек срок хранения» вернулись в суд, его место жительство суду не известно.

Согласно адресной справке ОВМ УВД РФ по ФИО3 городскому округу ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: .............., пер. Школьный, ...............

Таким образом, на основании ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель ответчика адвокат ФИО8, назначенная определением суда для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что ответчика нет, его позиция не известна, розыск ответчика истец не осуществлял, мер к его розыску не предпринимал, поэтому исковые требования не признает, при этом пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца, просила в иске отказать.

Старший помощник прокурора ФИО7 в судебном заседании полагала иск обоснованным, поскольку ответчик сохранил формальную регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, на основании того, что ответчик не является родственником и членом семьи собственника, совместное хозяйство с собственником не ведет, отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, не проживает по указанному адресу, выехал добровольно из жилого помещения, вселяться не пытался, отказался тем самым от проживания в жилом помещении, не несет бремя содержания по оплате коммунальных платежей, что свидетельствует, что он не нуждается в указанном жилом помещении, место фактического проживания ответчика неизвестно. 

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, подтверждается письменными доказательствами, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .............., Минераловодский городской округ, .............., пер. Школьный, ...............

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: .............., Минераловодский городской округ, .............., пер. Школьный, .............., принадлежит на праве собственности ФИО4, дата государственной регистрации права .............., на основании договора дарения недвижимости от ...............

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме с .............. по настоящее время, что объективно подтверждается письменными доказательствами по делу, сведениями Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ФИО3 городскому округу. 

Согласно записи акта о расторжении брака .............. от .............., составленной Муниципальным учреждением Администрацией Прикумского сельсовета ФИО3 .............., брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен ...............

Согласно сведений отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по .............. от .............., ФИО2 получателем пенсии и иных социальных выплат не является.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истицей. С осени 2022 года не видела ФИО2 в домовладении истицы, она каждый день ездит на работу по улице, где расположен дом истицы и не видела ответчика. Истица и ответчик жили в браке, потом развелись, ответчик злоупотребляет алкоголем, истица уехала из дома, ответчик также выехал, дом стоит пустой.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истицей, в селе все друг друга знают. С осени 2022 года ответчика она не видела, была в доме, во дворе дома, вещей ответчика в доме нет, ответчик злоупотребляет алкоголем, легко меняет место жительства, на данный момент в доме никто не проживает, дом закрыт. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от .............. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от .............. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу статьи 1 Закона РФ от .............. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: .............., Минераловодский городской округ, .............., пер. Школьный, .............., принадлежит на праве собственности ФИО4, дата государственной регистрации права .............., на основании договора дарения недвижимости от ...............

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ФИО4 является собственником вышеуказанного жилого дома, ответчик членом ее семьи не является.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире истца в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, совместно с собственником жилого помещения не проживал, общее хозяйство с ним не вел, коммунальные платежи за жилое помещение не вносил, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, что подтверждено материалами дела, пояснениями истца. третьего лица и свидетелей.

Как следует из материалов дела, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства.

При этом, факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника жилого дома, которой созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

Учитывая, что каких - либо заслуживающих внимание доказательств, опровергающих установленные судом факты, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем собственнику ФИО4 носит формальный характер, а, следовательно, истец вправе ставить перед судом вопрос о прекращении права пользование ответчика в спорном жилом помещении.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., Минераловодский городской округ, .............., пер. Школьный, .............., поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований. 

Согласно ст. 7 ФЗ от .............. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, и действующим законодательством РФ, в том числе и определяющим защиту прав собственника на жилище.

Суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (.............. года рождения, уроженки с.ФИО3 .............., паспорт гражданина РФ 

<

...>) к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (.............. года рождения, уроженца .............., паспорт гражданина РФ 

<

...>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., пер.Школьный, ...............

Решение является основанием для снятия органами ОМВД России по ФИО3 городскому округу ФИО2, .............. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .............., пер.Школьный, ...............

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено ...............

Судья Ж.О. Гориславская