дело 2-2537/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов 

19 сентября 2017 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать с ответчика задолженность в размере 102649 рублей в счет оплаты за наем гаражного бокса за период с ноября 2014 года по август 2017 год включительно и возврат госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что по соглашению между ним и ответчиком ФИО2 с дек5абря 2008 года пользуется гаражным боксом истца с ежемесячной платой 3000 рублей. В гараже находится имущество ФИО2 Истец ранее обращался в суд с требованием о взыскании задолженности и решениями суда она была взыскана. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён надлежаще, так как о дате и времени заседания извещён по телефону, от получения копии искового заявления и повестки уклонился, сведений о месте фактического нахождения суду не сообщил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО3 является членом ГСК «Рассвет», ему принадлежит гаражный бокс 

<

номер>. 

Между ФИО1 и ФИО2 23.11.2008г. был заключен договор аренды гаража (в виде соглашения) с 01.12.2008г. на неопределенный срок, согласно которому ФИО4 предоставил в аренду ФИО2 гаражный бокс, расположенный в ГСК «Рассвет», плата за пользование гаражом составляет 3000 рублей в месяц. 

В материалы дела представлена расписка ФИО2 от 07.11.2010г., в которой он подтверждает, что датой окончания пользования гаражом является дата освобождения им гаража от всех предметов в гараже.

Как усматривается из акта от 05.08.2017 года, составленного истцом, в присутствии членов ГСК «Рассвет», внутри гаражного бокса 

<

номер> находится следующие запасные части на автомобиль: 2 передних капота, 2 передних моста, 5 глушителей с трубами, 23 покрышки. 

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив доказательства по делу, суд находит установленным факт ненадлежащего исполнения ФИО2 обязательств по договору аренды за период с октября 2014 года по август 2017 года. 

За указанный период задолженность составляет 102000 рублей (3000 рублей х 34 мес.) и расход электроэнергии 649 рублей (118 киловатт за указанный период при цене 1 киловатта 5 рублей 50 копеек). 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3252 рубля 98 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, в пользу ФИО1 задолженность по оплате за найм гаражного бокса за период с ноября 2014 года по август 2017 год включительно в размере 102649 (сто две тысячи шестьсот сорок девять) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3252 (три тысячи двести пятьдесят два) рубля 98 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2017 года.

Председательствующий В.А. Коляда