№ 2-1319/2025

64RS0047-01-2025-001312-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 г. город Саратов 

Октябрьский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Комовой А.П., 

с участием представителя третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» и администрации муниципального образования «Город Саратов» о восстановлении срока на обжалование, отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» и администрации муниципального образования «Город Саратов» о восстановлении срока на обжалование, отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу.

Требования истца мотивированы тем, что с 

<

дата> его представитель обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершего 

<

дата> Наследственным имуществом является квартира, по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса от 

<

дата> в совершении нотариального действия отказано, так как на дату смерти право собственности на квартиру за наследодателем зарегистрировано не было. Наследодатель на момент смерти проживал в этой квартире и пользовался ею, им был заключен договор на приватизацию, который не был зарегистрирован регистрирующим органом. На основании изложенного, просил восстановить срок на обращение в суд с заявлением об обжалований постановления нотариуса; отменить постановление нотариуса ФИО5 от 

<

дата> об отказе в совершении нотариального действия; установит факт владения и пользования ФИО1 квартирой по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 узнал о смерти наследодателя и открытии наследства в процессе судебного разбирательства, после получения судебного извещения. 

Истец ФИО4, представители ответчиков администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» и администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо ФИО2, нотариус ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

С учетом мнения участника судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец ФИО4 и третье лицо ФИО2, являются сыновьями ФИО1, умершего 

<

дата> (л.д. 77 оборот).

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, ФИО4 и ФИО2, являются наследниками по закону первой очереди, после смерти ФИО1 и вправе наследовать имущество в равных долях. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

<

дата>, в установленный законом шестимесячный срок, представитель ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО1 и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 44 оборот). 

<

дата> нотариусом вынесено постановление об отказе ФИО4 в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.33). 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Законном РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24 августа 1993 г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО1 и администрацией Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» заключен договор на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Договор приватизации не подлежит государственной регистрации, однако переход права собственности на жилое помещение должен быть зарегистрирован в установленном порядке (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Переход права собственности от муниципального образования к ФИО1, зарегистрирован не был в связи с его смертью - 

<

дата>, однако, это обстоятельство не может препятствовать признанию за ним права собственности на спорную квартиру и реализации наследственных прав истца ФИО4 и третьего лица ФИО2 

Исходя из этого, необходимо включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего 

<

дата> – квартиру, по адресу: 

<

адрес>.

Истцом ФИО1 срок на обжалование постановления нотариуса был пропущен без уважительных причин, само постановление отвечает требованиям закона, оснований для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом за наследодателем не имеется, так как все эти требования заявлены излишне. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 (

<

данные изъяты>) к администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» (ИНН 

<

***>) и администрации муниципального образования «Город Саратов» (

<

данные изъяты>) о восстановлении срока на обжалование, отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить частично. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего 

<

дата> – квартиру, по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья Р.В. Рыбаков 

В окончательной форме решение изготовлено 20 июня 2025 г.