Дело № 2-919/2024

УИД 34RS0038-01-2024-001081-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М., 

при секретаре Завгородней Ю.В., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

помощника прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Дерябина И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах 

<

.....> ФИО5, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах 

<

.....> ФИО5, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указали, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С 2003 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи не является. 

Просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истцов, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С 2003 года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи не является. 

Согласно акту администрации Рахинского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области от 23 апреля 2024 года, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей и признаков его пребывания обнаружено не было. 

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 членом семьи собственников не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3, ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах 

<

.....> ФИО5, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства 

<

адрес> производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись А.М. Чурюмов 

Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2024 года.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-919/2024, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области