Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Балан А. С., 

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Г. М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Комплекс-2 Сервис» ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-542/2018 по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс-2 Сервис», обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-2» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «Комплекс-2 Сервис», ООО «ФИО3» о возмещении ущерба, причиненного в результате невыполнения управляющими компаниями обязанностей по уборке придомовой территории, в размере 65 623 рублей, возмещении судебных расходов.

В обоснование требований указала, что 21 апреля 2018 года в 6 микрорайоне г. Губкинского в проезде между домами № и № произошло дорожно-транспортное происшествие с участием принадлежащего ей автомобиля «KIAOPTIMA», г/н №. Автомобиль получил значительные повреждения в результате попадания в яму. Сотрудником полиции были зафиксированы повреждения и установлен факт ненадлежащего содержания внутриквартального проезда. Указанные дома обслуживаются управляющими компаниями ООО «Комплекс-2 Сервис» и ООО «ФИО3», в обязанности которых входит содержание придомовой территории. Таким образом, материальный ущерб ей причинен ввиду ненадлежащего выполнения ответчиками своих обязанностей. 

ИстецФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным основаниям. При этом пояснила, что в день ДТП они с мужем ехали на указанном автомобиле. В связи с возгоранием жилого дома основная дорога была перекрыта, и они решили проехать через двор, свернув в проезд между домами № и № в 6 микрорайоне г. Губкинского. Дорога была плохо почищена, была покрыта широким слоем заледеневшего снега. Внезапно передняя часть автомобиля провалилась вперед в яму, которая представляла собой углубление, образовавшееся от таяния снега из-за проходящей в этом месте теплотрассы. Яма в снегу была глубокая, поэтому автомобиль получил значительные механические повреждения. Она обратилась в Администрацию города Губкинского по поводу некачественного дорожного покрытия, где ей предоставили план района с обозначением границ земельных участков многоквартирных домов и указанием территорий, обслуживаемых различными управляющими компаниями. Согласно данному плану проезд между домами № и № должен обслуживаться компаниями ответчиков.

Представитель ответчика ООО «Комплекс-2 Сервис» ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что управляющая компания не должна содержать указанную территорию. Обоснованных возражений по существу иска не представил.

Представитель ООО «ФИО3» не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит автомобиль «KiaOptima», г/н № (л. д. 39-40).

21 апреля 2018 года в 6 микрорайоне г. Губкинского произошло ДТП с участием указанного автомобиля под управлением ФИО4

Из представленных материалов следует, что ДТП произошло в результате попадания транспортного средства в яму на нерасчищенной от снега дорожной части между домами № и № в 6 микрорайоне г. Губкинского. В результате этого транспортному средству причинены значительные механические повреждения переднего бампера.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о ДТП и схемой (л. 

<

...>), фототаблицей выявленных недостатков содержания внутриквартального проезда, из которой следует, что глубина ямы составляет 30 см (л. д. 12-14), актом выявленных недостатков, из которого следует, что проезд не расчищен от снега, имеется яма (л. д. 15).

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что он управляла транспортным средством в момент ДТП. Объезжая перекрытую проезжую часть, он свернул в проезд между домами, где имелись следы от автотранспорта, полагая, что сможет там проехать. Посреди проезда автомобиль попал в яму, которую не было видно. Яма образовалась в виде углубления в толще заледеневшего снега, и была достаточно глубокой, поскольку автомобиль застрял, бампер был сильно поврежден. 

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Всилу ч.1 ст. 290 ГК РФ и ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме для управления многоквартирным домом и содержания общедомового имущества вправе заключать соответствующие договоры с управляющими организациями.

В силу ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома должно обеспечивать, в числе прочего, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пп. «е» п. 2 раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно публичной кадастровой карте, участок, на котором расположен многоквартирный жилой 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, а участок под домом № – кадастровый номер №.

Согласно сведениям государственного кадастрового учета, проведено межевание земельных участков, они являются учтенными, относятся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для объектов жилой застройки (л. д. 68-71).

Из публичной кадастровой карты следует, что указанные участки примыкают друг к другу. Граница участков проходит по проезду между указанными домами. Из плана содержания территорий микрорайона № 6, представленного Администрацией МО г. Губкинского (л. д. 77) также следует, что граница земельных участков расположена на внутриквартальном проезде между домами № и №. 

Таким образом, проезд между жилыми домами № и № в 6 микрорайоне г. Губкинского относится к придомовой территории указанных домов, обслуживаемых управляющими организациями ООО «ФИО3» и ООО «Комплекс-2 Сервис», согласно сведениям государственного портала «реформа ЖКХ» (л. д. 78-110). 

В силу п. 10 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу положений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 к работам по уборке придомовой территории относится уборка снега (раздел III).

Согласно п. 3.6.17 сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует складировать вдоль проезда. Согласно п. 3.6.22Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок.

В соответствии с п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 работы по содержанию земельного участка, на котором расположен жилой дом, включают очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от наледи и льда, от снега наносного происхождения.

Таким образом, поскольку у собственников многоквартирных жилых домов № и № в 6 микрорайоне г. Губкинского заключены договоры управления с управляющими организациями ООО «Комплекс-2 Сервис» и ООО «ФИО3», то именно данные управляющие организации на основании вышеизложенных правовых норм несут ответственность за невыполнение обязанностей, предусмотренных договорами управления.

Актом недостатков уличной дорожной сети и приложенной к нему фототаблицей, составленными сотрудниками полиции и показаниями свидетеля ФИО6 подтверждается нарушение управляющими компаниями вышеуказанных правовых норм. А именно, управляющими компаниями своевременно и в полном объеме не производилась очистка проезда от снега и наледи, что привело к образованию выбоины, глубиной 30 см.

В силу абз. 1 ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Из заключения эксперта №, выполненного оценщиками ФИО5, ФИО7 28 мая 2018 года, следует, что стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истца с учетом износа составляет 38 787 рублей, утрата товарной стоимости – 26 836 рублей 40 копеек. Данная экспертиза отвечает требованиям допустимости доказательств, поскольку выполнена в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, экспертами непосредственно осматривался объект оценки, квалификация экспертов подтверждается приложенными к экспертизе документами. 

Таким образом, размер ущерба, подлежащего возмещению ответчиками, составляет с учетом округления, 65 623 рубля. 

Наличия грубой неосторожности или умысла потерпевшего, повлекших причинение вреда, суд не усматривает. 

На основании абз. 1 ст. 1080 ГК РФ указанная сумма ущерба подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 169 рублей (л. д. 61), расходы на проведение оценки ущерба в размере 5000 рублей (л. д. 45), почтовые расходы в размере 2492 рублей 02 копеек (л. 

<

...>), всего на сумму 9 661 рубль 02 копейки.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 24, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Взыскатьсолидарно с общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-2 Сервис» и общества с ограниченной ответственностью «ФИО3» в пользу ФИО8 материальный ущерб в размере 65 623 рублей, судебные расходы в размере 9 661 рубля 2 копеек, всего – 75 284 рубля 2 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2018 года.