ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре судебного заседания Цуленковой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Черемховский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что он является сыном ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его отцу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

адрес>,3 кв.м., жилой площадью 

<

адрес>,1 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. д. 41, ранее имел адрес: 

<

адрес>. Согласно выписке из решения № Исполнительного комитета Черемховского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков под индивидуальные домовладения», узаконена жилая площадь за ФИО2 42 кв.м, по 

<

адрес>. Его отец ФИО2 в течение всей своей жизни и на момент смерти проживал в 

<

адрес> по указанному адресу, был зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ Он проживал совместно с отцом и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО2 он фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома, находящихся в нем личных вещей и предметами домашнего обихода. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдачи свидетельства о праве на наследство он не обращался. Фактически приняв наследственное имущество в виде жилого дома по указанному адресу, он обеспечивает его сохранность, периодически проживая в нем, несет обязанности по его содержанию, оплачивает необходимые платежи. 

В связи с чем, истец ФИО1 просил суд признать его, ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на указанный жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик - представитель КУМИ администрации города Черемхово, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте разбирательства по делу, возражений по заявленным требованиям суду не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика, которое занесено в протокол судебного заседания.

В ранее представленном отзыве, возражений по заявленным исковым требованиям ответчиком высказано не было. 

Выслушав истца ФИО1, опросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследую по праву представления.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. П. 9 ч. 2 указанной нормы предусмотрено установление судом факта принятия наследства. 

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии. К таким действиям относятся: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся ему денежных средств.

Свидетельством о рождении II-СМ № подтверждается, что отцом ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется свидетельство о смерти I-СТ №, выданное Управлением ЗАГС 

<

адрес> отдел по 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Сведениями из справки Черемховского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 36 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черемховской госнотконторы ДД.ММ.ГГГГ за р. №, зарегистрированный с БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающие документы на дом не предъявлены. Указанный дом имеет площадью 56,3 кв.м., жилую - 41,1 кв.м. Действительная стоимость жилого дома в ценах 2016 г. составляет 321594 руб., что подтверждает цену иска. 

Техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждены технические свойства и качества дома по указанному адресу. 

Согласно уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от 10.05.2017г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО3 домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою 600 кв.м. Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ 

Исполнительным комитетом Черемховского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о закреплении земельных участков под индивидуальные домовладения узаконена жилая площадь за ФИО2 42 кв.м. по 

<

адрес>, №.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее имел адрес: 

<

адрес>. Жилые дома являются одним и тем же объектом, что подтверждается информацией Черемховского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на спорное жилое помещение усматривается, что истец ФИО1 имеет регистрацию в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 фактически принял наследство после своего смерти отца белых В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что факт принятия истцом наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В установленный законом срок ФИО1 с заявлением о принятии наследства не обратился. Кроме того, право собственности ФИО2 на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в установленном законом порядке в государственном органе по месту нахождения недвижимого имущества не зарегистрировано. 

Факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде личных вещей и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

После смерти ФИО2 его сын ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно, вступил во владение наследственным имуществом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде личных вещей и вышеуказанного жилого дома, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, но своё право наследования надлежащим образом не оформил.

Факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение при проверке в судебном заседании. 

Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, родная сестра истца, пояснила, что после смерти отца ФИО2 она осталась проживать в 

<

адрес> в 

<

адрес>, вплоть до 2011 г. С 2011 г. в указанном доме проживает ее брат ФИО1 На указанное домовладение она не претендует, согласна, чтобы дом был оформлен на имя брата. 

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что знает истца как соседа. В 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 проживает с 2011 г., следит за ним, несет расходы по его содержанию. Сестра истца ФИО4, которая сожительствует с ним, свидетелем, не возражает, чтобы право собственности на дом было зарегистрировано за истцом. Спора о наследстве нет. 

У суда нет оснований, не доверять показаниям перечисленных выше свидетелей, так как какой-либо их личной заинтересованности в исходе дела не установлено. Более того, сообщенные ими сведения согласуются с объяснениями представителя истца, не противоречат письменным материалам дела.

Установление юридического факта принятия наследства имеет для истца ФИО1 юридическое значение, так как позволяет ему надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иным способом установить юридический факт принятия наследства ФИО1 возможности не имеет.

В соответствии с требованиями 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положений указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м. является наследственным имуществом, принадлежащим отцу истца ФИО2 После смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являясь наследником по закону, истец фактически принял наследственное имущество в виде указанного жилого дома, обеспечивал его сохранность, пользовался земельным участком.

Сведений о том, что после смерти ФИО2 заводились наследственные дела, суду не представлено. 

ФИО1 также не обращался к нотариусу о вступлении в право на наследство на указанный жилой дом.

Правомерность требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости по наследству подтверждается исследованными судом доказательствами. 

В течение всего периода владения спорным жилым домом и земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования ФИО1 При этом в течение вышеуказанного периода ФИО1 владел жилым домом открыто непрерывно как своим собственным имуществом. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц, иных наследников, претендующих на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Некоз А.С.

Копия верна. Судья: