Дело №2-565/2025

УИД 52RS0047-01-2025-001181-87

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Семенов 4 июня 2025 года

ФИО4 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., 

при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку-квартиру с кадастровым номером № общей площадью 96,8 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указывала на то, что, не направляя в администрацию г.о. Семёновский уведомления о планируемой реконструкции своей квартиры, в одноэтажном двухквартирном жилом доме, возвела пристрой к квартире, демонтировала печь, осуществила отделку стен.

В результате таких работ площадь принадлежащей ей квартиры №2 фактически увеличилась до 96,8 кв.метров, а таже увеличилась и общая площадь многоквартирного жилого дома до 163,7 кв.метров.. Заключением строительно-технической экспертизы АО «НТИ-БТИ Нижегородской области» признано, что вновь образованное жилое помещение в полной мере соответствует техническим, строительным и иным нормам и правилам, а проведенная реконструкция квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. 

В судебном заседании представитель истца- ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

От ответчика ФИО2, являющейся собственником смежной квартиры №1 в указанном жилом доме, поступило письменное заявление о признании иска. 

Представитель третьего лица администрации г.о.ФИО4 Нижегородской области ФИО5 иск также признала и пояснила, что основания возникновения права собственности ФИО1 на спорное имущество проверено и никем не оспаривается. Интересы администрации г.о.ФИО4 в результате проведенной реконструкции квартиры не нарушены.

В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истца на спорное имущество, соответствие реконструированного жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам. Судом установлено, что проведенная реконструкция квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на самовольную постройку- квартиру с кадастровым номером № с увеличенной общей площадью 96,8 кв.метров, жилой площадью 49,7 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости измененной площади многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая стала составлять 163,7 кв.метр. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО4 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья: Ягилев С.В.

Копия верна: судья Ягилев С.В.