УИД 57RS0026-01-2025-004455-80 дело № 2-406/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тришиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бочаровой П.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Северного районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Северного районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области (далее Северный РОСП) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении Северного РОСП находится сводное исполнительное производство №-СД, включающее в себя: исполнительное производство №-ИП от 19.06.2018 возбужденное на основании исполнительного, документа: судебного приказа №2а-1164/2018 от 17.04.2018, выданного Судебным участком №1 Северного района г. Орла о взыскании налогов и сборов,:включая пени в размере 25772,89 руб. в пользу ИФНС России по г.Орлу; исполнительное производство №-ИП от 10.12.2019 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2а-2161/2019 от 31.07.2019, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 3146,86 руб. в пользу ИФНС России по г.Орлу; исполнительное производство №-ИП от 22.03.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3525/2020 от 24.09.2020, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам, за газ, тепло и электроэнергию в размере 6626,03 руб., в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал»; исполнительное производство №-ИП от 02.09.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-1756/2021 от 01.06.2021, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, госпошлина в размере 3165, 23 руб. в пользу ООО «УК ЖЭУ № 12»; исполнительное производство №-ИП от 02.05.2022. возбужденного на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3850/2021 от 12.11.2021, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, госпошлина в размере 1248,.21 руб. в пользу ООО «УК ЖЭУ № 12»; исполнительное производство №-ИП от 12.02.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3818/2020 от 18.11.2020, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, госпошлина в размере 40241,32 руб. в пользу ООО «УК ЖЭУ № 12»; исполнительное производство №-ИП от 16.05.2023 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-875/2023 от 03.03.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлина, солидарно в размере 6724.61 руб. в пользу ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОРЕЛ»; исполнительное производство №-ИП от 02.05.2024. возбужденного на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-1252/2024 от 10.04.2024, выданного Судебным участком № 1 Северного района г.Орла о взыскании,, задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлина, солидарно в размере 13306,68 руб. в пользу ООО «Орловский энергосбыт»; исполнительное производство №-ИП от 11.05.2023 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-839/2023 от 01.03.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г.Орла о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, госпошлина солидарно в размере 30551,91 руб. в пользу ООО «Орловский энергосбыт»; исполнительное производство №-ИП от 01.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3400/2023 от 05.09.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлина, солидарно в размере 30076,08 руб. в пользу ООО «Орловский энергосбыт»; исполнительное производство №-ИП от 09.04.2024 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-5001/2023 от 25.12.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по коммунальной услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами», госпошлине, в размере 1575,87 руб. в пользу ООО «УК Зеленая Роща»; исполнительное производство №-ИП от 10.10.2022 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-1943/2022 от 09.06.2022, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по коммунальной услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами», госпошлине, в размере 5257,48 руб. в пользу ООО «УК Зеленая роща»; исполнительное производство №-ИП от 23.09.2023 возбужденное на основании, исполнительного документа: судебного приказа №2-2204/2023 от 02.06.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г.Орла о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлины, в размере 2411,15 руб. в пользу ООО «УК Зеленая роща»; исполнительное производство №-ИП от 09.07.2020 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-623/2020 от 11.03.2020, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 19738,18 руб. в пользу ООО «Феникс»; исполнительное производство №-ИП от 06.04.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС№ от 21.01.2021, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, госпошлины в равных долях, в размере 17439,82 руб. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» Филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация»; исполнительное производство №№ от 13.05.2024 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-182/2024 от 12.01.2024, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по госпошлине, задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, солидарно в размере 263622,09 руб. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» Филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация»; исполнительное производство №-ИП от 29.10.2019 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-2609/2017 от 07.11.2017, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме" ипотеки), в размере 34616,42 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №8595; исполнительное производство №-ИП от 18.04.2024 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2а-492/2024 от 02.02.2024, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за счет имущества, в размере 21441,04 руб. в пользу Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области; исполнительное производство №-ИП от 07.02.2017, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС№005846420 от 05.08.2016, выданного Северным районным судом г. Орла о взыскании задолженности по оплате паевого взноса, пени, госпошлины, в размере 77573,60 руб. в пользу Управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ново-Образцово»; исполнительное производство №-ИП от 14.02.2025 возбужденное на основании исполнительного документа: № от 30.10.2024, выданного Центром видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Московской области о взыскании штрафа ГИБДД, в размере 500,00 руб. в пользу Центр видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Московской области.

Остаток задолженности по состоянию на 23.06.2025 должника ФИО2 составляет 626 821,37 руб.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В отношении указанного участка составлен акт о наложении ареста на имущество должника. Принадлежащий ответчику на праве собственности вышеуказанный земельный участок подлежит дальнейшей передаче на реализацию. Ссылаясь на п. 17 ч. 1 ст. 64, ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», которыми предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель при наличии оснований, предусмотренных законом (неисполнение должником требований исполнительного документа в добровольном порядке и отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности по сводному исполнительному производству) вправе и обязан принять меры по обращению взыскания на имущество должника, в том числе по обращению взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, который также является имуществом, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства, истец просил суд обратить взыскание на земельный участок общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.

Поскольку возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало, суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По общему правилу принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, исчерпывающий перечень которых приведен в п. 2 ст. 235 ГК РФ. К таким случаям закон относит обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника, которое производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Из представленных материалов дела следует, что на исполнении Северного РОСП находится сводное исполнительное производство №-СД, включающее в себя: исполнительное производство №-ИП от 19.06.2018 возбужденное на основании исполнительного, документа: судебного приказа №2а-1164/2018 от 17.04.2018, выданного Судебным участком №1 Северного района г. Орла о взыскании налогов и сборов,:включая пени в размере 25772,89 руб. в пользу ИФНС России по г.Орлу; исполнительное производство №-ИП от 10.12.2019 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2а-2161/2019 от 31.07.2019, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 3146,86 руб. в пользу ИФНС России по г.Орлу; исполнительное производство №-ИП от 22.03.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3525/2020 от 24.09.2020, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за жилую. площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам, за газ, тепло и электроэнергию в размере 6626,03 руб., в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал»; исполнительное производство №-ИП от 02.09.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-1756/2021 от 01.06.2021, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, госпошлина в размере 3165, 23 руб. в пользу ООО «УК ЖЭУ № 12»; исполнительное производство №-ИП от 02.05.2022. возбужденного на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3850/2021 от 12.11.2021, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, госпошлина в размере 1248,.21 руб. в пользу ООО «УК ЖЭУ № 12»; исполнительное производство №-ИП от 12.02.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3818/2020 от 18.11.2020, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, госпошлина в размере 40241,32 руб. в пользу ООО «УК ЖЭУ № 12»; исполнительное производство №-ИП от 16.05.2023 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-875/2023 от 03.03.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлина, солидарно в размере 6724.61 руб. в пользу ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОРЕЛ»; исполнительное производство №-ИП от 02.05.2024. возбужденного на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-1252/2024 от 10.04.2024, выданного Судебным участком № 1 Северного района г.Орла о взыскании,, задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлина, солидарно в размере 13306,68 руб. в пользу ООО «Орловский энергосбыт»; исполнительное производство №-ИП от 11.05.2023 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-839/2023 от 01.03.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г.Орла о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, госпошлина солидарно в размере 30551,91 руб. в пользу ООО «Орловский энергосбыт»; исполнительное производство №-ИП от 01.11.2023 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-3400/2023 от 05.09.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлина, солидарно в размере 30076,08 руб. в пользу ООО «Орловский энергосбыт»; исполнительное производство №-ИП от 09.04.2024 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-5001/2023 от 25.12.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по коммунальной услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами», госпошлине, в размере 1575,87 руб. в пользу ООО «УК Зеленая Роща»; исполнительное производство №-ИП от 10.10.2022 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-1943/2022 от 09.06.2022, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по коммунальной услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами», госпошлине, в размере 5257,48 руб. в пользу ООО «УК Зеленая роща»; исполнительное производство №-ИП от 23.09.2023 возбужденное на основании, исполнительного документа: судебного приказа №2-2204/2023 от 02.06.2023, выданного Судебным участком № 1 Северного района г.Орла о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, госпошлины, в размере 2411,15 руб. в пользу ООО «УК Зеленая роща»; исполнительное производство №-ИП от 09.07.2020 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-623/2020 от 11.03.2020, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 19738,18 руб. в пользу ООО «Феникс»; исполнительное производство №20610/21/57004-ИП от 06.04.2021 возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС№ от 21.01.2021, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, госпошлины в равных долях, в размере 17439,82 руб. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» Филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация»; исполнительное производство №-ИП от 13.05.2024 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-182/2024 от 12.01.2024, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по госпошлине, задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, солидарно в размере 263622,09 руб. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания» Филиал ПАО «Квадра»-«Орловская генерация»; исполнительное производство №-ИП от 29.10.2019 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2-2609/2017 от 07.11.2017, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме" ипотеки), в размере 34616,42 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Орловского отделения №8595; исполнительное производство №-ИП от 18.04.2024 возбужденное на основании исполнительного документа: судебного приказа №2а-492/2024 от 02.02.2024, выданного Судебным участком № 1 Северного района г. Орла о взыскании задолженности за счет имущества, в размере 21441,04 руб. в пользу Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области; исполнительное производство №-ИП от 07.02.2017, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа ФС№ от 05.08.2016, выданного Северным районным судом г. Орла о взыскании задолженности по оплате паевого взноса, пени, госпошлины, в размере 77573,60 руб. в пользу Управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ново-Образцово»; исполнительное производство №-ИП от 14.02.2025 возбужденное на основании исполнительного документа: № от 30.10.2024, выданного Центром видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Московской области о взыскании штрафа ГИБДД, в размере 500,00 руб. в пользу Центр видеофиксации ГИБДД ГУ МВД России по Московской области.

Остаток долга составляет 626821,37 руб.

Учитывая длительный характер исполнения, суд соглашается с доводами судебного пристава-исполнителя о том, что должником не принимаются должные меры к погашению задолженности.

Судебным приставом-исполнителем сделаны соответствующие запросы на предмет определения имущественного положения должника.

Из представленных ответов усматривается, что за должником на праве собственности значится зарегистрированным спорный земельный участок общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Иного имущества, за счет реализации которого возможно погашения долга, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Сведений о том, что вышеуказанный земельный участок относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суду также не представлено.

С учетом приведенных обстоятельств суд полагает, что доводы истца заслуживают внимания, ввиду чего считает необходимым обратить взыскание на спорный земельный участок.

При этом суд отмечает, что последующая оценка и реализация указанного имущества должна производиться судебным приставом-исполнителем по правилам ст. ст. 85, 87 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «город Орел» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Северного районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Орловской области ФИО1 к ФИО2 (№) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номер №, площадью 690,00 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (№) в доход бюджета муниципального образования «город Орел» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Тришина