Дело № 2-372/17

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.,

при секретаре Носанчук М.А.,

с участием представителя истицы адвоката Волковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

Требования мотивировала тем, что указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности ей и ее дочери – ФИО на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Протвино Московской области ФИО, за ..., зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за .... ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей ей и ее дочери на праве собственности. На основании решения мирового судьи 199 судебного участка Протвинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в указанной квартире не проживает, совместное хозяйство с истицей не ведёт. Он забрал свои вещи и выехал, куда конкретно ей не известно. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. В настоящее время в квартире проживает только она сама, при этом самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого помещения. Соглашение о пользовании спорной квартирой между ФИО1 и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не осуществляет, в связи с чем, возникла необходимость решения данного вопроса в судебном порядке. В судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, с участием своего представителя. 

Представитель истца адвокат Волкова С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 не явился, извещен, причины неявки не сообщил и доказательств их уважительности не представил; об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо ФИО не явилась, извещена.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, а с учетом наличия согласия стороны истицы признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

На основании копии договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО обменяла принадлежащую им на праве собственности квартиру на 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО и получили ее в общую совместную собственность (л.д. 8-10);

На основании копии передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО передал ФИО1, действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО 

<

адрес> (л.д. 11-12);

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО (л.д. 7);

На основании выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО (л.д. 13);

Согласно копии свидетельства о расторжении брака и копии решение мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак, заключенный ранее ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 (л.д. 14, 28). 

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а так же на признании равенства участников жилищных отношений по владению, распоряжению и пользованию жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорная 

<

адрес> принадлежит истице, а также ее дочери - ФИО на праве общей совместной собственности, которое возникло на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за .... 

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ответчиком ФИО2, после чего ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащей ей и ее дочери на праве собственности. На основании решения мирового судьи 199 судебного участка Протвинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак истицы с ответчиком был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в указанной квартире не проживает, совместное хозяйство с истицей не ведёт, забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, возложив бремя содержания жилого помещения на истицу, что подтверждается совокупностью выше исследованных доказательств и пояснениями представителя истицы, не доверять которым у суда оснований нет. Указанные обстоятельства и доказательства никем не оспорены и не опровергнуты. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии между ответчиком и собственниками жилого помещения соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено, а истица данный факт отрицает, в связи с чем, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает и тот факт, что указанная квартира была приобретена в собственность истицы и ее дочери до регистрации брака с ответчиком, в связи с чем, совместно нажитым имуществом не является. 

Принимая во внимание все обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Учитывает суд и то обстоятельство, что действия ответчика нарушают права истицы, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципа состязательности сторон, а также из положений ст. 9 ГК РФ согласно которой граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, в связи с чем ответчик, уведомленный о предъявлении к нему рассматриваемых исковых требований, их сущности, обоснования и размера, имел возможность выразить свою позицию по делу и представить возражения в случае несогласия с иском, однако не сделал этого, своего представителя в суд не направил, выбрав такой способ защиты своих прав, в связи с чем суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования 

<

адрес> 

Ответчик ФИО2 вправе подать в Протвинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья