86RS0002-01-2021-007161-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Колесниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3528/2021 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

У С Т А Н О В И Л

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд) обратился с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилое помещение № в многоквартирном доме 

<

адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 568-п. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 68 535 рублей 70 копеек, а также пени в размере 16 640 рублей 32 копеек. В связи с чем, просит взыскать с каждого из ответчиков в равных долях задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2014 по 30.06.2020 в размере 34 267 рублей 85 копеек, пени за период с 31.10.2014 по 29.02.2020 в размере 8 320 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 377 рублей 64 копеек.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от ответчиков поступило заявление о применении к исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности. При этом ответчики не возражают против взыскания с каждого из них задолженности по взносам за период с 01.05.2018 по 30.06.2020 в размере 12 566 рублей 27 копеек, а также пени за период с 13.05.2018 по 30.06.2020 в размере 1 170 рублей 54 копеек. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что в общей долевой собственности (по ? доли) ФИО1 и ФИО2 находится квартира № в многоквартирном доме 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что не оспаривается ответчиками. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчиков, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома 

<

адрес> сформирован на счете регионального оператора, что подтверждается распоряжением администрации города Нижневартовска от 10.07.2014 № 1350.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре во исполнение указанной нормы изданы следующие Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:

- от 08.12.2014 № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов»; 

- от 30.12.2015 № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»; 

- от 28.12.2016 № 30-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»; 

- от 19.10.2017 №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»; 

- от 17.10.2018 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.

Таким образом, Фонд является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.

Согласно расчету истца за период с 01.09.2014 по 30.06.2020 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по жилому помещению № в многоквартирном доме 

<

адрес> составляет 68 535 рублей 70 копеек.

Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Между тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что с заявлениями к мировому судье о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился 27.07.2020.

04.08.2020 Мировым судьей судебного участка № 4 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определениями от 

<

дата> указанные судебные приказы отменены.

Таким образом, принимая во внимание, что исковое заявление направлено истцом в Нижневартовский городской суд 05.05.2021, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебных приказов (25.08.2020), суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности за период с 01.09.2014 по 04.05.2018. 

Оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным по 04.05.2018, суд не находит, поэтому, учитывая требования ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.09.2014 по 04.05.2018.

В соответствии с Приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории ХМАО-Югры за период с 2015 года и по 2020 год не изменялся и составлял в категории «многоквартирный жилой дом в панельном исполнении с лифтом» 13 рублей 85 копеек - за 1 кв.м.

Судом произведен свой расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, с учетом пропущенного истцом срока исковой давности по данному требованию, из которого следует, что, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 05.05.2018 по 30.06.2020 (25 месяцев) составляет 24 653 рубля ((13,85х,71,2)х25).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 24 653 рублей, а именно по 12 326 рублей 50 копеек с каждого из ответчиков.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 2. ст. 181 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с 31.10.2014 по 29.02.2020 размер пени за просрочку исполнения обязательств составляет 17 494 рубля 25 копеек.

Вместе с этим, задолженность по пени за период с 31.10.2014 по 04.05.2018 не подлежит взысканию, поскольку заявлена с пропуском срока исковой давности.

Кроме этого, из правовой позиции, приведенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), следует, что размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней. При этом, поскольку закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке, то по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате, при взыскании суммы пеней в судебном порядке подлежит применению ставка на день вынесения судом решения.

Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день вынесения решения (13.07.2021), составляет 5,50 процентов (Информационное сообщение Банка России от 11.06.2021).

Согласно произведенному судом расчету, размер пени за период с 11.07.2018 (тридцать первый день, следующего за днем наступления установленного срока оплаты - 10.06.2018) по 29.02.2020 составит 1 119 рублей 80 копеек, исходя из следующего расчета:

- за период с 11.07.2018 по 29.02.2020 в размере 108 рублей 29 копеек (986,12 ? 599 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.08.2018 по 29.02.2020 в размере 102 рублей 87 копеек (986,12 ? 569 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.09.2018 по 29.02.2020 в размере 97 рублей 26 копеек (986,12 ? 538 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 11.10.2018 по 29.02.2020 в размере 91 рубля 66 копеек (986,12 ? 507 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.11.2018 по 29.02.2020 в размере 86 рублей 24 копеек (986,12 ? 477 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 11.12.2018 по 29.02.2020 в размере 80 рублей 63 копеек (986,12 ? 446 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.01.2019 по 29.02.2020 в размере 75 рублей 21 копейки (986,12 ? 416 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.02.2019 по 29.02.2020 в размере 69 рублей 60 копеек (986,12 ? 385 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 13.03.2019 по 29.02.2020 в размере 64 рублей (986,12 ? 354 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.04.2019 по 29.02.2020 в размере 58 рублей 94 копеек (986,12 ? 362 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 11.05.2019 по 29.02.2020 в размере 53 рублей 33 копеек (986,12 ? 295 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.06.2019 по 29.02.2020 в размере 47 рублей 91 копейки (986,12 ? 265 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 11.07.2019 по 29.02.2020 в размере 42 рублей 30 копеек (986,12 ? 234 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.08.2019 по 29.02.2020 в размере 36 рублей 88 копеек (986,12 ? 204 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.09.2019 по 29.02.2020 в размере 31 рубля 28 копеек (986,12 ? 173 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 11.10.2019 по 29.02.2020 в размере 25 рублей 67 копеек (986,12 ? 142 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.11.2019 по 29.02.2020 в размере 20 рублей 25 копеек (986,12 ? 112 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 11.12.2019 по 29.02.2020 в размере 14 рублей 64 копеек (986,12 ? 81 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.01.2020 по 29.02.2020 в размере 9 рублей 22 копеек (986,12 ? 51 ? 1/300 ? 5.5%);

- за период с 10.02.2020 по 29.02.2020 в размере 3 рублей 62 копеек (986,12 ? 20 ? 1/300 ? 5.5%).

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, суд полагает возможным взыскать с ответчиков пени за период с 11.07.2018 по 29.02.2020 в размере 1 119 рублей 80 копеек, то есть по 559 рублей 90 копеек с каждого из ответчиков.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования были удовлетворены частично на 30,26% (заявлено - 85176,01 рублей; удовлетворено - 25772,80,39 рублей), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 833 рублей 74 копеек (2755,28х30,26%), то есть по 416 рублей 87 копеек с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 05.05.2018 по 30.06.2020 в размере 12 326 рублей 50 копеек, пени за просрочку обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.07.2018 по 29.02.2020 в размере 559 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 416 рублей 87 копеек, всего взыскать 13 303 рубля 27 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 05.05.2018 по 30.06.2020 в размере 12 326 рублей 50 копеек, пени за просрочку обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 11.07.2018 по 29.02.2020 в размере 559 рублей 90 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 416 рублей 87 копеек, всего взыскать 13 303 рубля 27 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Латынцев