К делу № 2-1685/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» июня 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

с участием: представителя ответчика ФИО1 – адвоката Прокошиной Марины Геннадьевны, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, помощника Крымского межрайонного прокурора Кантемировой Дарьи Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. 

Мотивирует свои требования тем, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 года ответчик фактически в квартире постоянно не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ведёт неблагополучный образ жизни. После посещения ответчиком её квартиры, она стала замечать, что у неё пропадают её личные вещи и ценности. Из вещей ФИО1 в квартире находятся только пару брюк и кофт. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и выселить из помещения, а также снять ФИО1 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Прокошина М.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ в суд от врио начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району ФИО9 поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело, без участия представителя третьего лица. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие указанного представителя третьего лица.

Выслушав представителя ответчика, помощника прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному выше адресу значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Судом установлено, что с 2016 года ФИО1 фактически в квартире постоянно не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, ведёт неблагополучный образ жизни. После посещения ответчиком квартиры истицы, она стала замечать, что у неё пропадают её личные вещи и ценности. Из вещей ФИО1 в квартире находятся только пару брюк и кофт. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Между тем, наличие регистрации создает ФИО2 препятствия при продаже квартиры.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые будучи допрошенными, в судебном заседании, суду подтвердили, что ФИО1 ведёт асоциальный образ жизни. В тот момент, когда ответчик проживал в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, он мог уехать на длительное время и не выходить на связь. Им (свидетелям) неизвестно, чем занимается и где в настоящее время проживает и работает ФИО1.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО1 по вышеуказанному адресу носит формальный характер, совместного хозяйства с собственницей жилого помещения он не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО2 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: подпись.