производство № 2-2978/2024

УИД № 67RS0003-01-2024-003017-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 30 июля 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

с участием пом. прокурора Ковалевой С.И., 

при секретаре Хлудневе П.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование требований, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Всего по данному адресу зарегистрировано 4 человека, включая ответчика. Бывший собственник указанной квартиры – ФИО1 (отец истца) получил данное жилое помещение в собственность после выплаты паенакопления в жилищно-строительном кооперативе ТСЖ «УЖСК», что подтверждается соответствующей справкой от 05.08.2013, а также свидетельством о государственной регистрации права. В квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО1 были заселены члены его семьи: жена – ФИО3, дочь жены – ФИО5, дочь – ФИО6 08 октября 2020 г. ФИО1 и ФИО2 заключили договор дарения, в соответствии с которым истец принял в дар рассматриваемую квартиру. При этом ответчик ФИО4 добровольно выехала из указанной квартиры в 1994 году и только иногда приезжала в гости. В настоящий момент ответчик проживает по адресу: 

<

адрес> данная квартира находится у него в собственности. По адресу: 

<

адрес>, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО7, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что ответчик ФИО4 является сводной сестрой истца и членом семьи бывшего собственника жилого помещения. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в силу чего, при согласии стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Смоленску в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, на основании договора дарения от 08.10.2020, заключенного между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемая), является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Бывший собственник указанной квартиры – ФИО1 (отец истца) получил данное жилое помещение в собственность после выплаты паенакопления в жилищно-строительном кооперативе ТСЖ «УЖСК», что подтверждается соответствующей справкой от 05.08.2013, а также свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно представленным по запросу суда сведениям, по вышеназванному адресу до настоящего времени зарегистрирован ответчик по спору – ФИО4

Как следует из доводов искового заявления, бывший собственник указанной квартиры – ФИО1 (отец истца) заселил в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, членов своей семьи: жену – ФИО3, дочь жены – ФИО5, дочь – ФИО6 При этом ответчик ФИО4 добровольно выехала из указанной квартиры в 1994 году и только иногда приезжала в гости. По адресу: 

<

адрес>, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, является сводной сестрой истца, в квартире не проживает с 1994 г. и не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик в судебное заседание не явился, вышеприведенные обстоятельства не оспорил. 

Анализируя перечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

При этом, исходя из обоснования иска, вышеуказанных обстоятельств фактического прекращения ответчиком пользования помещением, требования подлежат удовлетворению в формулировке признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 3 Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права пользования ответчиком спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу по заявлению истца в орган регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку г. Смоленска, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Смоленска, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Коршунов