Дело № 2-2587/2019 25 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре Шмыглиной П..О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО6, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес> основании договора купли-продажи квартиры от 17.04.2012. ответчик является матерью истца, в 2012 году была зарегистрирована в квартире по ее просьбе, право пользование жилым помещением за ответчиком не закреплялось, ФИО6 в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истец был вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО8, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО6 и ее представитель адвокат Баринов Ю.В. в судебное заседание явились, против удовлетворения требований возражали, указывали, что ответчик несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО7 является собственником квартиры 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес> (л.д. 6,7-9). Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 (жена), ФИО2.(сын), ФИО3. (сын), ФИО6 (мать)(л.д. 10).

Согласно пояснениям истца, ответчик имеет иное место жительства, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Согласно пояснениям ответчика с женой сына у нее сложились конфликтные отношения, в связи с чем она выехала из квартиры, постоянно в квартире она не проживала, приезжала в гости на короткие промежутки времени. В настоящее время проживает в квартире в районе Кудрово, которая принадлежит жене сына.

Согласно показаниям допрошенного судом свидетеля ФИО4., ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеет. 

Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда нет оснований, свидетель не заинтересован в исходе дела, его показания не противоречат показаниям истца и ответчика, и другим письменным доказательствам по делу.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец как собственник жилого помещения вправе потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, поскольку в квартире ответчик не проживает, какого-либо соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается, доказательств обратного суду не представлено.

При этом регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, сам факт регистрации не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года.

Оснований для предоставления ответчику срока пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком не доказано, при этом ответчик в спорной квартире не проживает, соответственно в использовании спорного жилого помещения по назначению не заинтересован. 

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

При этом суд отклоняет доводы ответчика о том, что она несет бремя содержания спорным имуществом, поскольку представленные ФИО6 квитанции относятся к периоду 2017 года и носят эпизодический характер, сведений о внесении платежей именно за квартиру 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес> не содержат. Доказательств того, что спорное жилье приобреталась на денежные средства ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК Российской Федерации, суду не представлено.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК Российской Федерации).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья /подпись/ 

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года