Дело №2-3352\17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Шнайдер В.И.

С участием помощника прокурора Казаровой А.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

24 октября 2017г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по 

<

адрес>. Брак между ним и ответчицей был расторгнут 14.02.2012г. Ответчица фактически в квартире не проживает с момента расторжения брака, больше членом его семьи не является, не несет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

В настоящее время у него возникают дополнительные обязательства по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации в квартире ответчика, что нарушает его права. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил суду, что мать не проживает в квартире около пяти лет, у нее новая семья, живут в 

<

адрес>, точный адрес неизвестен, но иногда общаются по телефону. 

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником комнаты в квартире коммунального заселения по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 14.10.2002г. 

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, решением суда Центрального районного суда 

<

адрес> от 14.02.2012г. брак между ними расторгнут. 

Указанным решением суда от 14.02.2012г. также было определено место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО3 с отцом ФИО1, взысканы с ФИО2 алименты в пользу ФИО1 на содержание сына ФИО3

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является знакомой истца, была у него дома, около полутора лет назад помогала клеить обои в квартире, никаких вещей ответчика она в квартире не видела. 

Из пояснений истца, третьего лица, подтвержденных свидетельскими показаниями, следует, что после расторжения брака ответчик из квартиры выселилась, забрала свои личные вещи, длительное время проживает в другом месте, создала другую семью. 

Из поквартирной карточки усматривается, что ответчица ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении по 

<

адрес>.

Как установлено судом, спорное жилое помещение принадлежит истцу, приобретено после раздела имущества с супругой в предыдущем браке.

Ответчицей никогда не заявлялись требования о признании за ней права собственности на данное жилое помещение. 

Не являясь собственницей либо членом семьи собственника жилого помещения, не проживая в жилом помещении, не исполняя каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением. В этой связи исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.