УИД 72RS0...-04

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 25 июля 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО7

при секретаре ФИО5,

с участием заместителя Заводоукоского межрайонного прокурора ФИО6, истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 (далее ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что им принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ...А, .... Ответчик с августа 2006 года не проживает в данной квартире, его место жительство не известно. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного истцы просят признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...А, ... снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ... истец изменил исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил признать ФИО3,... года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...А, ... снять его с регистрационного учета (л.д. 74-75).

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» (л.д. 77). 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования (л.д. 94-95) на день рассмотрения иска просил суд: признать ФИО3,... года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...А, .... Обязать МО МВД Росси «Заводоуковский» снять ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...А, .... Суду пояснил, что ответчик никогда не проживал в их квартире, был зарегистрирован в квартире, которая находилась напротив. Произошла техническая ошибка. Когда в доме поменяли номера квартир, ему стало известно, что ответчик оказался зарегистрированным в его квартире. 

Истец ФИО2, представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоуковский», просивший рассмотреть дело в их отсутствие, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, суду сообщил, что с иском согласен, приехать не может, так как находиться в Мордовии (л.д. 66).

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: по адресу: ...А, ... (л.д. 7-12,47-48). 

Согласно адресной справке от ..., в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2 с ..., ФИО1 с ... и ФИО3 с ... (л.д.6).

Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» ОП (дислокация ...) от ..., ФИО3 по месту регистрации по адресу: ...А, ..., не проживает, со слов соседей никогда не проживал (л.д. 49).

Согласно сведениям ОСФР по ... от ... ФИО3 работает в ООО СТРЕЛЕЦК с ... по ..., ООО находится в Мордовии (л.д. 51). 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).Согласно п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора. 

Из представленных доказательств, судом установлено, что собственниками квартиры, являются ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО3, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в квартире нет соответственно, ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения. О наличии иных соглашений с истцами о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчиком также не заявлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина (пункты 2, 4, 16 Правил).

В соответствии с пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда. 

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчик в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован проживающим в квартире истцов, а не по месту своего фактического проживания. ФИО3 в жилое помещение истцов не вселялся, не проживал и не проживает в нем, следовательно, не приобрел права пользования данным жилым помещением. Таким образом, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, ФИО2 в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3,... года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...А, .... 

Обязать МО МВД Росси «Заводоуковский» снять ФИО3,... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...А, .... 

Решение может быть обжаловано, прокурором опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводоуковский районный суд ....

Мотивированное решение составлено ....

Судья ФИО8