к делу 000

УИД 23RS0000-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

г-к. Анапа «21» февраля 2024 г. 

Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО2 – ФИО4, действующей на основании доверенности от 10.01.2024г. № (...)5, представителя ответчика – администрации муниципального образования г-к. Анапа ФИО5, действующей на основании доверенности от 00.00.0000 000, представителя третьего лица – СНТ «Здоровье» ФИО6, действующей на основании доверенности от 00.00.0000, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования г-к. Анапа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г-к. Анапа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону. 

В обоснование исковых требований указал, что 00.00.0000 умерла ФИО7, после ее смерти нотариусом Минераловодского городского нотариального округа (...) ФИО8 открыто 00.00.0000 наследственное дело 000. В рамках наследственного дела истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. 

В отношении земельного участка, расположенного в СОТ «Здоровье, квартал 4 участок 704 истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, поскольку не был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок – постановление администрации (...) от 00.00.0000 000. В связи с чем установить принадлежность наследодателю вышеуказанного земельного участка не представилось возможным. 

По информации начальника архивного отдела администрации муниципального образования г-к. Анапа от 00.00.0000 ФИО9 постановление от 00.00.0000 000 изъято на основании протокола выемки от 00.00.0000.

Вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным, поставлен 00.00.0000 на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 000 имеет следующий адрес: (...), тер. СНТ «Здоровье», (...). 

Иным образом оформить право истца на земельный участок в порядке наследования не представляется возможным. 

Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1110, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, истец просит суд включить земельный участок с кадастровым номером 000 в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО10, и признать на ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Указала, что истец обращался в архив за выдачей постановления от 00.00.0000 000, однако оно выдано не было. Истец оплачивает членские взносы после смерти наследодателя. 

Представитель ответчика просил исковые требования оставить без удовлетворения в полном объеме ввиду их необоснованности. Указала, что истцом к иску приложено свидетельство о праве собственности на земельный участок 1992 года, однако в постановлении от 00.00.0000 000 отсутствуют сведения о том, что ФИО10 был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Участки в СОТ «Здоровье» предоставлялись в собственность работникам определенных организаций, в которых ФИО10 не работала. Она являлась сотрудником санатория «Кубань», который не был включен в СОТ. Более того, участок с номером 704 в садовом товариществе отсутствует. Тем самым, в материалы дела не представлено доказательств того, что ФИО10 являлась собственником земельного участка, на который претендует истец. Просила отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица СНТ «Здоровье» полагалась на усмотрение суда и пояснила, что СНТ «Здоровье» было создано в 1986 году. Фактически спорный земельный участок не существует. Согласно графической схеме нумерация участков 4 квартала оканчивается на 600-х номерах, 704 участка нет. Списки членов СНТ за 1992 год не сохранились, самая последняя информация по лицам с 2010 года. В журнале членов СНТ 2010 года ни истец, ни его умершая мать не значатся. 

Третьи лица ФИО12, ФИО13, Управление Росреестра по (...) в суд не явились, извещены надлежащим образом, их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 умерла ФИО10, истец является ее наследником. 

ФИО10 было выдано свидетельство (без номера и даты) о праве собственности на земельный участок площадью 0,07 га в СОТ «Здоровье», квартал 4, участок 704. Свидетельство выдано на основании правоустанавливающего документа – постановления администрации (...) от 00.00.0000 000. 

Архивным отделом администрации муниципального образования г-к. Анапа сообщено истцу (письмо от 00.00.0000 000) о том, что данное постановление изъято на основании протокола выемки от 00.00.0000.

Истцом в материалы дела представлена квитанция от 00.00.0000 о перечислении членских взносов СНТ «Здоровье» за участок квартал 4 участок 704 на ФИО10 за 12 месяцев в сумме 2 400 руб. (с учетом уточняющей справки банка от 00.00.0000 000)

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 земельный участок площадью 700 кв. м., по адресу: (...), тер. СНТ «Здоровье», (...), поставлен на государственный кадастровый учет 00.00.0000 с кадастровым номером 000, право собственности на него не зарегистрировано. 

Согласно представленной на запрос суда архивным отделом администрации муниципального образования г-к. Анапа информации от 00.00.0000 000 списки членов СОТ «Здоровье», являющиеся приложением к постановлению от 00.00.0000 000, первоначальные списки (сведения) о выделении земельных участков в СОТ «Здоровье» на хранение в архивный отдел не поступали. 

В соответствии с представленной архивной копией постановления администрации (...) от 00.00.0000 000 предписано передать ранее предоставленные земельные участки для садоводства и огородничества в бесплатную собственность граждан согласно приложения, при этом вышеуказанное приложение отсутствует. 

По информации Отдела МВД России по (...) от 00.00.0000 000 информация об изъятии постановления от 00.00.0000 000 отсутствует. 

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО10, следует, что нотариусом ФИО8 дана информация от 00.00.0000 000 истцу о том, что установить принадлежность спорного земельного участка наследодателю не представляется возможным, поскольку право собственности на него не подтверждается сведениями из ЕГРН, а также документами, выданными государственными органами и органами местного самоуправления в пределах их полномочий. 

В частности, не представлено постановление от 00.00.0000 000 о предоставлении наследователю земельного участка, а в копии свидетельства о праве собственности на земельный участок отсутствуют дата выдачи и номер. 

Из материалов дела также следует, что с 00.00.0000 по 00.00.0000 ФИО10 работала в санатории «Кубань».

Решением исполнительного комитета Анапского городского Совета народных депутатов (...) от 00.00.0000 создано СОТ «Здоровье» на базе центральной районной больницы на землях совхоза «Восточный» площадью 21,5 га (головное предприятие), с входящими в него организациями: центральная районная больница, аптеки 000, 340, 351, санэпидемстанция, стоматологическая поликлиника, детская больница, трест ресторанов и столовых, санаторий «Алые паруса», фабрика детского трикотажа, отдел культуры, Анапское РСУ, пансионат «Мотылек», автоколонна 000, мясокомбинат, хлебозавод, железнодорожная станция, госпожнадзор, Анапское райпо.

Санаторий «Кубань» в перечне вышеуказанных организаций отсутствует. 

(...) Совета народных депутатов (...) от 00.00.0000 000 СОТ «Здоровье» предписано выдать государственный акт на пользование землей площадью 26,4 га из земель совхоза «Восточный». 

Государственный акт на землепользование КК-2 000 выдан СОТ «Здоровье» на общую площадь землепользования 105,6 га, в том числе 26,8 га, 4,1 га, 23,9 га, 48,6 га, 2,2 га. 

Согласно схеме расположения земельных участков в квартале 4 СНТ «Здоровье» последним номером является земельный участок 000, который граничит по фасаду с (...) участок 000 на схеме не значится. 

В соответствии со справкой СНТ «Здоровье» истец не является членом СНТ и не имеет в пользовании, собственности земельный участок 000 в квартале 000 площадью 7,0 соток. В записях в журнале СНТ «Здоровье», отражающих платежи за землю, ни ФИО2, ни ФИО10 не значатся. Журнал ведется с 2010 года, более ранних сведений не имеется. 

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 00.00.0000 № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в материалы дела не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие факт нахождения земельного участка по адресу: (...), СОТ «Здоровье», квартал 4, участок 704 в собственности ФИО10

Равным образом, истцом в ходе судебного разбирательства не представлено каких-либо достаточных и допустимых доказательств того, что имеются предусмотренные законом основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

В частности, в материалы дела не представлены объективные доказательства предоставления ФИО10 спорного земельного участка в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, а также доказательства того, что земельный участок, на который претендует истец, был предоставлен ему в установленном законом порядке.

Представленная копия постановления от 00.00.0000 000 не имеет перечня граждан, которым предоставлены в собственность земельные участки. 

Копия свидетельства о праве собственности на землю не имеет даты и номера, в нем содержится ссылка на правоустанавливающий документ, который в материалы дела не представлен (приложение к постановлению от 00.00.0000 000).

Довод истца об изъятия подлинника вышеуказанного постановления в ходе выемки опровергается информацией органа внутренних дел. Копия протокола выемки в материалы дела не представлена.

Более того, истцом не представлено доказательств того, что как он, так и ФИО10 являлись членами СОТ (СНТ) «Здоровье», причем последнее факт такого членства опровергает.

Единичное внесение истцом 00.00.0000 платежа в размере 2 400 руб. соответствующих его прав и обязанностей как члена СНТ не порождает.

Судом также принимается во внимание тот факт, что земельный участок 000 в квартале 4 СНТ «Здоровье» отсутствует, что подтверждается графической схемой участков СНТ. Данное обстоятельство истцом не опровергнуто. 

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Земельный участок по адресу: (...), СОТ «Здоровье», квартал 4, участок 704 не сформирован в установленном законом порядке, утверждение расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) отсутствует, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект земельно-правовых отношений в соответствии со ст. 129 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ.

Поскольку спорный земельный участок не является индивидуально- определенной вещью (земельный участок не сформирован, границы участка не определены), не может рассматриваться как самостоятельный объект земельно-правовых отношений, правоустанавливающий документ в отношении земельного участка отсутствует, возможность включения его в наследственную массу после смерти ФИО10 и признании права собственности за истцом в порядке наследования исключается.

Согласно разъяснений, данных в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 000 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По общему правилу, установленному ст. 14 Федерального закона от 00.00.0000 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Свое право на земельный участок истец основывает как производное от прав на него наследодателя – ФИО10 Однако объективных доказательств, подтверждающих, что наследодателю при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, в материалах дела не содержится. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (паспорт 000) к администрации муниципального образования г-к. Анапа (ИНН 

<

***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, - оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение месяца.

Судья А.В. Правилов