34RS0№-78 Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Ренессанс» к ФИО2, Манукян Джульете, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование исковых требований указав, что ООО «УК «Ренессанс» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО9, ФИО3, которые ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

ООО «УК «Ренессанс» просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 344, 29 рублей. Кроме того, ответчикам начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 7 290,35 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2109,04 рублей.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, основанными на законе, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

По правилам п.п. 1 и 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений пункта 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи: ФИО2, ФИО9, ФИО3, общей площадью 45,1 кв.м., что подтверждается копий лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГг.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые и поставленные ООО «УК Ренессанс» в размере 56344,29 рублей.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательства необоснованности расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени либо контррасчет задолженности.

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не оплатили, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности основаны на законе, а следовательно, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ООО «УК «Ренессанс» выполняет обязанность по направлению жителям многоквартирного дома платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за нарушение ответчиками сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по декабрь 2018 года составляет 7 290,35 рублей, в связи с чем, указанная сумма подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Поскольку требования истца удовлетворены, в соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 2109,04 рублей (л.д. 8-9), по 527,26 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «Ренессанс» к ФИО2, Манукян Джульете, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК «Ренессанс» солидарно с ФИО5, Манукян Джульеты, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 56344,29 рублей, пени за несвоевременную оплату за коммунальные платежи в размере 7 290,35 рублей.

Взыскать в пользу ООО «УК «Ренессанс» с ФИО5 расходы по оплате госпошлины в размере 527,26 рублей.

Взыскать в пользу ООО «УК «Ренессанс» с Манукян Джульеты расходы по оплате госпошлины в размере 527,26 рублей.

Взыскать в пользу ООО «УК «Ренессанс» с ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 527,26 рублей.

Взыскать в пользу ООО «УК «Ренессанс» с ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 527,26 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд 

<

адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.