Дело № 2-1155/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А. 

при секретаре Власовой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований, уточненных в ходе рассмотрения дела, истец указал, что квартира № *** в многоквартирном доме № *** является приватизированной, собственником которой является ФИО1, а также зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 23 487 рублей 60 копеек за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года.

В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома № 10 по ул. Гвардейская г. Североморск Мурманской области. 

Согласно договору возмездного оказания услуг № 17-18-102 от 31 января 2018 года, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

За спорный период размер пени по указанному выше помещению составляет 53 983 рубля 32 копейки. 

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальных услуг в сумме 23 487 рублей 60 копеек за период с 01 декабря 2016 года по 31 августа 2018 года, пени за задержку платежа в сумме 53 983 рубля 32 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 262 рубля 06 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность с ответчиков за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в сумме 24 725 рублей 39 копеек, поскольку ответчиками частично погашена сумма задолженности за рамками спорного периода, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 76 589 рублей 88 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик ФИО5, действуя за себя и на основании доверенности от ФИО2, в судебном заседании просила снизить размер взыскиваемой пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является ее матерью, и она вселена в жилое помещение как член ее семьи. С расчетом, представленным истцом, о размере задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в сумме 24 725 рублей 39 копеек согласна, исковые требования в данном размере признает, о чем представлено соответствующее заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила снизить размер взыскиваемой пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. С расчетом, представленным истцом, о размере задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в сумме 24 725 рублей 39 копеек согласна, исковые требования в данном размере признает, о чем представлено соответствующее заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы о выдаче судебного приказа мировым судьей судебного участка № 1 Североморского судебного района Мурманской области № 2-182/2019 в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ***, *** от 06 февраля 2007 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере по 1/2 доли являются ФИО5, ФИО3, что подтверждается справкой формы № 9, представленной в материалы дела. Кроме того, в указанном жилом помещении в спорный период по настоящее время зарегистрирована и ФИО2

Из материалов дела, выписки из лицевого счета № *** от 30 июля 2019 года следует, что с ноября 2016 года плату за коммунальные услуги, а именно платежи «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» ответчики вносили не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 30 июня 2019 года составила 24 725 рублей 39 копеек.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.Как следует из подпункта «в» пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно подпункта «а» пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняли, в связи с чем за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года имеется задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в сумме 24 725 рублей 39 копеек, которую суд полагает подлежащей взысканию с ФИО3 в размере ? доли, с ФИО5 в размере ? доли.

Однако, поскольку ФИО2 являясь матерью ФИО5, была вселена в указанное выше жилое помещение в качестве члена семьи собственника, то в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, задолженность, приходящаяся на ФИО5 подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО5 и ФИО2

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен. 

Истцом представлен расчет пени за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в соответствии с которым их размер составил 76 589 рублей 88 копеек. 

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При этом довод ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сам по себе не может служить основанием для снижения неустойки (п. 73 Постановления).

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени по его ходатайству ответчиков до 24 725 рублей.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска в данной части ответчиками суд принимает, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5, *** года рождения, уроженки ***, ФИО2, *** года рождения, уроженки ***, в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в размере 12 362 рубля 69 копеек, пени за просрочку платежей в размере 12 362 рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 631 рубль 03 копейки, а всего взыскать 25 356 рублей 22 копейки. 

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, уроженки ***, в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в размере 12 362 рубля 69 копеек, пени за просрочку платежей в размере 12 362 рубля 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 631 рубль 03 копейки, а всего взыскать 25 356 рублей 22 копейки. 

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Взыскать с ФИО5, *** года рождения, уроженки ***, ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, ФИО2, *** года рождения, уроженки ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме по 666 рублей 66 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Ревенко