Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО9, с участием представителя истца по доверенности ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Волжанин» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ТСЖ «Волжанин» обратилось в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес обезличен). Совместно с ними по состоянию на декабрь 2017 года проживают двое несовершеннолетних детей, сын - ФИО4, (дата обезличена) года рождения, дочь - ФИО5, (дата обезличена) года рождения, внук - ФИО6, (дата обезличена) года рождения. Квартира находится в долевой собственности. ФИО3 принадлежит 4/8 доли, ФИО2 1/8 доли.

Лицевой счет на квартиру один, не разделен между собственниками, и оформлен на ФИО2.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения: В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60,

64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «граждане.. . обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

За период с июня 2016г. по декабрь 2017г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 46272,81 руб., сумма пеней – 12311,77 руб.

В связи с вышеизложенным ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155, 162, 39, 154 ЖК РФ, 210, 249, 309 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Волжанин» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с июня 2016г. по декабрь 2017г. в сумме 46272,81 руб., пени по состоянию на 09.10.2018г. – 12311,77 руб., уплаченную госпошлину – 1958 руб., расходы на услуги представителя – 1000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал вышеуказанные требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, не просили об отложении дела, либо о рассмотрении в их отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица, привлеченные судом к участию в деле, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ФИО13, несовершеннолетние дети ФИО10, ФИО5, ФИО6, в лице их законных представителей: ФИО2, ФИО3, ФИО13 в суд не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153, ч.1, ч.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" содержатся следующие разъяснения: В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60,

64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние дети: ФИО10, ФИО5, ФИО6,, зарегистрированы и являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

Ответчики не участвует в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения с июня 2016г., что послужило основанием для обращения истца в суд.

Истец просит взыскать указанную задолженность за период с июня 2016г. по декабрь 2017г. в сумме 46272,81 руб., пени по состоянию на 09.10.2018г. – 12311,77 руб.

Суд не находит оснований не доверять указанному расчету, находит его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленной историей начислений и платежей по лицевому счету ответчика, доказательств опровергающих данный расчет суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом на услуги представителя было уплачено 1000 руб.

Учитывая сложность и объем дела, участие представителя в судебных заседаниях, суд считает возможным взыскать указанную сумму с ответчиков, которая является реальной и соответствует требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в сумме 1 958 руб., в размере пропорционально удовлетворенных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, ст.ст.234 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Волжанин» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Волжанин» в солидарном порядке задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с июня 2016г. по декабрь 2017г. в сумме 46272,81 руб., пени по состоянию на 09.10.2018г. – 12311,77 руб., уплаченную госпошлину – 1958 руб., расходы на услуги представителя – 1000 руб. и всего 61542 (шестьдесят одна тысяча пятьсот сорок два) руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев