Дело № 2-1744/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Янчук А.В., 

при секретаре судебного заседания Полесковой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в доме нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести дополнительные расходы по содержанию. Регистрация ответчиков в жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилые помещения на протяжении последних трех лет ответчиками не предпринимались. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 17 августа 2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 01 октября 2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Твери. 

В судебное заседание при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требований поддерживает в полном объеме. 

Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником дома. Проживает в доме со своей женой и детьми. Ответчики приходятся ему дальними родственниками, зарегистрировал их в своем доме по их просьбе много лет назад. Ответчики мать и сын. Ответчики в доме не проживают, их вещей в доме нет. ФИО2 давно уехал из города Твери, ФИО3 живет в Твери. Обращался к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, но они это не сделали. Расходы по оплате жилого помещения ответчики не несут. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Ранее ответчик ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился, указал, что проживает в Калининграде. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Твери, в судебное заседание не явился, ходатайств не поступило. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. 

По сведениям отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области по состоянию на 03 августа 2020 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 20 июля 2013 года, что также подтверждается записями в домовой книги. 

В настоящее время ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, сохраняя в доме лишь регистрацию по месту постоянного жительства, ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает объяснениями истца, а также представленным в суд заявлением ответчика. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21 ноября 2019 года зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответом отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая возникший спор, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Доказательств того, что между истцом, являющимся сособственником жилого дома, и ответчиком ФИО2 заключено какое-либо соглашение по вопросу пользования домом, суду не представлено. В настоящее время ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения, его личные вещи и иное имущество по спорному адресу отсутствуют.

Доказательств обратного, как и доказательств наличия оснований при которых у ответчика ФИО2 сохраняется право пользования указанным жилым помещением, суду не представлено.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, не проживает и не пользуется им. Доказательств обратного, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом суду не представлено. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № 14 по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 ноября 2020 года.

Председательствующий А.В.Янчук

Дело № 2-1744/2020