Дело № 2-53/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 17 января 2019 года 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре М.А. Кошелевой,

с участием истца О.И.,

представителя ответчика адвоката Елизарова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.И. к И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

О.И. обратилась в суд с иском к И.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявления указала, что она является собственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В жилом доме зарегистрирован её отец И.Е., родственные связи с которым она не поддерживает. С 2016 г. ответчик добровольно выехал из данного жилого дома, в настоящее время его место жительства не известно. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о предоставлении ответчику жилого помещения между ними не заключалось.

В судебном заседании истец О.И. исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика адвокат Елизаров А.П. с иском не согласен, так как ему неизвестна позиция ответчика И.Е.

ФИО1 пояснили суду, что И.Е. в доме, принадлежащем О.И. с 2016 г. не проживает, уехал, местонахождение и адрес не сообщил.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье в Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от 20.02.2004 г. и от № от 10.10.2011 г. истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № от 23.10.2003 г. и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.09.2011 г.

Из ответа о/у ОУР МО МВД России «Кувандыкский» ФИО2 от 01.11.2018 г. следует, что в отношении И.Е., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, заведено розыскное дело. Местонахождение не установлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из пояснений представителя истца, свидетелей следует, что И.Е. зарегистрирован по указанному адресу, однако не проживает там с 2016 года. Членом семьи истца он не является, каких-либо обязательств между ними не существует, в ее жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд считает, что О.И. обоснованно заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности.

На основании подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования О.И. удовлетворить. 

Признать И.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова