РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2160/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Бронницы Московской области, УФСГРКК по Московской области о признании права, обязании зарегистрировать помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней по праву наследования право собственности на выделенные в натуре помещения в части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекратить право общей долевой собственности; обязать Управление Росреестра зарегистрировать выделенные помещения на праве собственности за истицей (л.д.4-5). В обоснование иска указала, что является наследником Великородной Р. В., умершей 

<

дата>г. после смерти матери истица обратилась с заявлением к нотариусу, приняла наследство, в состав которого входило 

<

...> частей жилого 

<

адрес>. Нотариусом Люберецкого нотариального округа ФИО2 истице выдано свидетельство на право наследования недвижимого имущества. Однако решением суда от 13.05.2014г. был произведен реальный раздел дома, право общей долевой собственности было прекращено. ФИО3 не успела зарегистрировать до смерти право на 

<

...> долей дома, выделенных в натуре. Для регистрации права собственности необходимо уточнение помещений, принадлежащих Великородной Р.В., перешедших по праву наследования истице. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Бронницы Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены, представлено письменное мнение по иску.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области в судебном заседании поддержала письменные возражения.

Третье лицо нотариус ФИО2 просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что Великородной Р.В. и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежал жилой 

<

адрес> со служебными строениями и сооружениями, состоящий из: лит.А-А1-а-Г,Г1,Г2, расположенный по 

<

адрес>, Великородной Р.В. – в 

<

...> долях, ФИО5 – в 

<

...> доле. Решением Раменского городского суда от 13 мая 2014г. по гражданскому делу №2-2495/14, вступившим в законную силу 

<

дата>г., удовлетворены исковые требования ФИО5, выделено в натуре в собственность ФИО5 в лит.А помещение №1 площадью 18.4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 

<

дата>г. умерла (л.д.8). Наследниками к имуществу умершей Великородной Р.В. - ФИО1 и ФИО6 

<

дата>г. заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в состав наследственного имущества в собственность ФИО1, помимо прочего имущества, переходят 

<

...> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16). В ЕГРН внесена запись 

<

номер> от 01.10.2018г. о праве общей долевой собственности ФИО1, доля в праве 

<

...> (л.д.12-14). 

Истец, ссылаясь на произведенный решением суда раздел жилого дома, просит признать за ней право собственности по праву наследования на конкретные помещения. В судебном заседании достоверно установлено, что решением суда от 13 мая 2014г., вступившим в законную силу 10 ноября 2014г., произведен раздел жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> Однако наследодатель истицы не зарегистрировала свое право после раздела, в связи с чем истица лишена возможности в настоящее время произвести регистрацию по праву наследования на выделенную в натуре часть жилого дома. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд находит доказанным право собственности наследодателя истицы на спорную часть жилого дома.

Истица в порядке ч. 1 ст.1153 ГК РФ приняла наследственное имущество после смерти Великородной Р.В., обратившись к нотариусу с заявлением.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на часть жилого дома не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом Великородной Р.В. и должно быть унаследовано ее наследниками в соответствии с законом.

В соответствии ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части признании права собственности на конкретные помещения.

Поскольку государственная регистрация права носит заявительный характер и невозможна без предоставления заявителем заявления о регистрации прав и всех необходимых для этого документов, за исключением случаев, предусмотренных ст.13 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ, суд отказывает истице в удовлетворении требования об обязании Управление Росреестра произвести регистрацию права собственности ФИО1 

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 право собственности в лит.А на помещения 

<

номер> площадью 

<

...> кв. м, помещение 

<

номер> площадью 

<

...> кв. м, в лит.А1 помещение 

<

номер> площадью 

<

...> кв. м, помещение 

<

номер> площадью 

<

...> кв. м части жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Требование об обязании УФСГРКК по Московской области зарегистрировать право собственности ФИО1 на помещения, внести запись о прекращении общей долевой собственности – оставить без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в записи ЕГРН, государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019г.