гражданское дело № 2-1242/2018

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 22 ноября 2018 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи

Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

с участием:

представителя истца ФИО2 

ФИО3,

представитель ответчика 

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований истцы указали на то, что в 1993 году ФИО2 приватизирована квартира, распложенная по адресу: 

<

адрес>. Во время приватизации квартиры их было четверо - супруга ФИО6 и двое несовершеннолетних детей Т.Л.В. и Т.С.В. которые имели право на приватизацию квартиры. Так как 19.05.1993 года квартира уже являлась общей долевой собственность, то и право на земельный участок появилось с момента подписания договора на приватизацию квартиры, соответственно право на земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ». Решением от 20.09.2005 года Славянского городского суда признано право общей долевой собственности на квартиру в равных долях по 1/4 доле за каждым: ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ФИО5 признан договор приватизации квартиры от 19.05.1993 года в части недействительным. В апреле 2018 года ФИО2 обратился в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Славянского городского поселения Славянского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - блокированная жилая застройка. 23.04.2018 года ему отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине того, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная в блокированном жилом доме по 

<

адрес>, в связи с чем, вышеуказанный земельный участок не может быть предоставлен на основании решения органа местного самоуправления. Для рассмотрения вопроса по существу рекомендовано обратиться в Славянский городской суд 

<

адрес>. Истцы считают, что вправе приобрести в общую долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, который находится в их фактическом пользовании, на основании изложенного просят суд признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 по 1/4 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - блокированная жилая застройка. 

Истцы ФИО6, ФИО5, ФИО7, в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, суду представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Представитель истца ФИО2- ФИО3, действующая в рамках предоставленной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4, в судебном заседании просила суд принять решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Согласно решения Славянского городского суда от 20.09.2005 года за ФИО6, К.Л.В., ФИО5 признано право собственности на 1/4 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м, признан договор приватизации квартиры от 19 мая 1993 года на имя ФИО2 в этой части недействительным (л.д. 7). Решение вступило в законную силу.

Судом установлено, что на имя ФИО6, К.Л.В., ФИО5 выданы свидетельства о государственной регистрации права на общую долевую собственность в размере 1/4 доли на квартиру, общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 40.9 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> от 05.05.2006 года (л.д. 9,10,11). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2016 года иными участниками общей долевой собственности (1/4 доли) согласно записям Единого государственного реестра прав по состоянию на 17.03.2016 года являются ФИО5, ФИО6, К.Л.В. (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 обращался в отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Славянского городского поселения Славянского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером №, распложенного по адресу: 

<

адрес>. 23.04.2018 года ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине того, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная в блокированном жилом доме по 

<

адрес>, в связи, с чем вышеуказанный земельный участок не может быть предоставлен на основании решения органа местного самоуправления. Для рассмотрения вопроса по существу рекомендовано обратиться в суд (л.д. 12). 

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что за каждым из истцов признано право общей долевой собственности по 1/4 доли на квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес>, истцы владеют долями в праве собственности на квартиру на законных основаниях, следовательно, при переходе права собственности на доли в квартире к истцам перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 246 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 по 1/4 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 23:48:0401042:1150, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование - блокированная жилая. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Копия верна

согласованно

Судья Пелюшенко Ю.Н.