УИД: 59RS0004-01-2024-001601-42

Дело № 2-2100/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б., 

при секретаре судебного заседания Ветелиной О.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика, третьего лица Управление жилищных отношений г. Перми ФИО2,

представителя третьего лица Департамента имущественных отношений администрации г. Перми ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного учреждения «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края к администрации г. Перми о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Краевое государственное бюджетное учреждение «Управление автомобильных дорог и транспорта» Пермского края (далее по тексту – КГБУ, КГБУ «УАДиТ», Управление) обратилось с иском к администрации г. Перми о признании права собственности на выморочное имущество, указав в обоснование заявленных требований о том, что решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования КГБУ «УАДиТ» к ВМИ о принудительном изъятии для государственных нужд долей в объекте недвижимости с кадастровым номером №, установлении суммы возмещения за изымаемую недвижимость, к муниципальному образованию «город Пермь» о признании долей в недвижимости выморочными, признании права муниципальной собственности на выморочные доли в недвижимости. В соответствии с распоряжением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Пермского края» для размещения линейного объекта регионального значения «Строительство автомобильной дороги по 

<

Адрес>» (далее–Распоряжение) изъятию путем выкупа подлежит недвижимость. Указанным решением изъяты доли в недвижимости (1/336), принадлежащие ВМИ, установлена сумма возмещения для ВМИ, признаны выморочными доли (408/1008) в недвижимости, признано право собственности муниципального образования «город Пермь» на доли (408/1008) в недвижимости, признаны выморочными доли (2/168), принадлежащие ТАД Вместе с тем, учитывая, что истцом не были заявлены требования о признании права собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на 2/168 доли в недвижимости, принадлежащие ТАД, оснований для выхода за пределы заявленных требований у суда не имелось. Таким образом, для начала выполнения работ, указанных в Распоряжении, за муниципальным образованием «город Пермь» необходимо признать право собственности на выморочное имущество в виде указанных 2/168 долей, принадлежащих ТАД, с последующей передачей их в собственность Пермского края. 

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика, третьего лица Управления жилищных отношений администрации г. Перми возражений относительно заявленных требований не выразил. 

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений администрации г. Перми в судебном заседании и в письменном отзыве указал, что полномочиями по оформлению права муниципальной собственности на выморочное имущество в виде жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности обладает управление жилищных отношений администрации г. Перми (л.д.23-25). 

Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, оценив доводы искового заявления, заслушав явившихся лиц, приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, в частности, объектов систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно положениям ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, домовладение по адресу: 

<

Адрес>, зарегистрировано на праве собственности за несколькими собственниками, в том числе за БАД зарегистрировано 2/168 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, за Т АД – 405/1008 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 11 гражданское дело №).

БАД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ТАА, произведена смена фамилии на ТАД, ДД.ММ.ГГГГ умерла (том 2 л.д. 72а, 136 гражданское дело №). 

ТАД являлась также собственником 2/168 доли в праве на домовладение по адресу: 

<

Адрес> на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Городским бюро инвентаризации при Исполнительном комитете Молотовского городского Совета депутатов трудящихся, согласно которому домовладение по адресу: 

<

Адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за: БНД и АД – 2/84 доли на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т. II л.д. 35) (2/84 доли / 2 (собственники БНД и ТААД.) = 2/168 доли).

Т АД при жизни распорядилась принадлежащей ей на праве собственности 405/1008 доли домовладения, заключив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАВ (135/1008), ТЮС (135/1008), ТАС (135/1008) (том 2 л.д. 159 гражданское дело №).

ТАД при жизни не распорядилась принадлежащей ей на праве собственности 2/168 доли домовладения по адресу: 

<

Адрес>. Наследственное дело к имуществу Б (Т) АД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось (том 2 л.д. 78-79 гражданское дело №). 

Суд пришел к выводу, что указанное имущество в виде 2/168 доли в праве собственности на домовладение по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащие ТАД на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является выморочным. 

Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ изъяты для государственных нужд Пермского края 1/336 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, принадлежащая ВМИ (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 5799 № выдан ДД.ММ.ГГГГ). Установлен размер возмещения за изымаемое имущество соразмерно 1/336 доли в праве общей долевой собственности в сумме 6 083 рубля 12 копеек, из которых 5 910 рублей 50 копеек – рыночная стоимость доли в размере 1/336 в праве общей долевой собственности на жилой дом; 172 рубля 62 копейки – величина убытков, причиненных изъятием имущества. Признаны 408/1008 доли в наследственном имуществе – жилом доме с надворными постройками по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, принадлежащие МЛИ (195/504 доли), БНД (2/168 доли), КРИ (1/336 доли), БВВ (1/336 доли) выморочным имуществом. Признано право собственности муниципального образования «город Пермь» на 408/1008 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м. Решение суда после выплаты выкупной цены является основанием для прекращения права собственности ВМИ на принадлежащую ему 1/336 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м, и возникновения права собственности Пермского края на изъятое недвижимое имущество. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Пермь» на 408/1008 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 103,1 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края.

Решение суда сторонами обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.221-228 гражданское дело №).

Таким образом, судом установлено и повторному доказыванию не подлежат обстоятельства признания выморочным имуществом 2/168 долей в праве собственности на домовладение по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащих ТАД. 

В настоящее время истцом заявлены требования о признании права собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на вышеупомянутые 2/168 доли в праве собственности, поскольку данное признание необходимо для выполнения работ, связанных с изъятием земельных участков для государственных нужд. 

Принимая во внимание изложенное, установленные ранее обстоятельства, суд считает заявленные КГБУ «УАДиТ» требования подлежащими удовлетворению, право собственности на выморочное имущество в соответствии с положениями п.1 ст. 1151 ГК РФ, п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 подлежит признанию за муниципальным образованием «город Пермь». 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Пермь» на 2/168 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

Адрес>, с кадастровым номером 59:01:0000000:48404, общей площадью 103,1 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на 2/168 доли в праве собственности на домовладение по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащие ТАД.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

(мотивированное решение изготовлено 10.04.2024)

Председательствующий - подпись - И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева