Дело № 2-1136/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 13 ноября 2017 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца ФИО1, 

представителя третьего лица – председателя ГСК «Планер» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный в ГСК «Планер» по адресу: г. .... В обоснование требований указывает, что он является членом ГСК «Планер», ему на правах пайщика принадлежит гараж №..., он несет бремя содержания данного имущества, использует его по назначению. Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке не имеет возможности в связи с отсутствием документации, необходимой для государственной регистрации права.

Определением суда от **.**.**. в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления. 

Представитель третьего лица – председатель ГСК «Планер» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и соответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимали, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что **.**.** года при проведении организационного собрания в количестве ... человек принято решение об организации гаражно-строительного кооператива «Планер»и обращении в Эжвинскую администрацию с ходатайством о регистрации кооператива. 

Постановлением администрации г.Сыктывкара от **.**.** №... утверждены границы земельного участка ГСК «Планер» под кадастровыми номерами ... и ... общей площадью ... га по по адресу .... ГСК «Планер» поручено заключить договор аренды земельного участка с администрацией г.Сыктывкара.

**.**.** года Инспекцией Государственного архитектурно - строительного надзора г.... гаражно-строительному кооперативу «Планер» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на объекте «Комплекс индивидуальных гаражей», расположенном по адресу: ..., кадастровый № ..., № ...

**.**.** года комиссией в составе заказчика в лице председателя ГСК «Планер» и подрядчика в лице директора ООО «...» осуществлена приемка комплекса индивидуальных гаражей ГОК «Планер», о чем составлен акт приемки законченного строительством объекта «Комплекс индивидуальных гаражей ГОК «Планер» от указанной даты.

Актом первого заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, в котором находится спорный гараж, присвоен адрес: ...

Согласно справке председателя ГСК «Планер» от **.**.** года членом гаражно-строительного кооператива и владельцем гаража №... с **.**.** года является ФИО1, пай им выплачен полностью. Членство ФИО1 в ГСК «Планер» и владение гаражом №... также подтверждается списками членов гаражно-строительного кооператива от **.**.** года, протоколами общих собраний членов ГСК «Планер» от **.**.** года и **.**.** года. Стороной ответчика указанное обстоятельство не оспаривается.

Свидетель М.. в судебном заседании показал, что в период **.**.** г.г. он являлся председателем ГСК «Планер», потом председателем стал В. Изначально членом кооператива был истца К. но практически строительством гаража №... и внесением необходимых денежных средств занимался ФИО1 Когда К. умер, кооператив передал гараж ФИО1, он был принят в члены ГСК «Планер». Претензий относительно гаража ни от кого не было.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ч. 4. ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1, поскольку, установлено, что гаражный комплекс в ГСК «Планер» был возведен на основании разрешительных документов полномочного органа, при его возведении отсутствовали нарушения градостроительных и строительных норм и правил. Обстоятельства владения истцом гаражом №... подтверждаются письменными материалами дела, показаниями третьего лица, свидетеля и стороной ответчика не оспариваются, притязания на гараж со стороны иных лиц отсутствуют. Данных о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости за иными лицами судом не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №... расположенный в ГСК «Планер» по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 14.11.2017 год.

Судья Т.Ю. Арефьева