Дело № 2-1834/2020

УИД 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г.Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Губенок В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственность «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее по тексту ООО «Жилсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО1 являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора № от 

<

дата>, заключенного с собственниками квартир.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 

<

...>

Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> и пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>. 

Представитель истца ООО «Жилсервис» по доверенности ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИРЦ», извещенное надлежаще, в судебное заседание не явилось, представитель ООО «РИРЦ» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 

<

дата>.

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от 

<

дата> (л.д. 12-19).

В соответствии с п. 3.1.2 договора управления многоквартирным домом № от 

<

дата> управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в соответствии с установленными нормами и правилами, согласно п. 3.3.1 указанного договора собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. 

За период с 

<

дата> по 

<

дата> у ФИО2, как члена семьи нанимателя жилого помещения, образовалась задолженность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

...>. 

На указанные суммы задолженности истцом начислена пеня за просрочку платежей с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>.

Обязанность по погашению данных сумм задолженности и пени лежит на ответчике ФИО2, как на члене семьи нанимателя. 

Расчет задолженности и пени проверен судом и является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству и подтверждается справкой ООО «РИРЦ», ответчиком не опровергнут и не оспорен.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиком в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, не имеется, поскольку ответчик в течение длительного времени не выполнял обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу, что сумма пени соразмерна нарушенному обязательству.

Вместе с тем, согласно выписки по лицевому счету ответчика, представленной ООО «РИРЦ», по состоянию на 

<

дата> размер задолженности составил 

<

...>, с учетом начислений за 

<

дата> и поступившей в эти месяцы оплаты потребителей.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, сведений, представленных ООО «РИРЦ», суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований ООО «Жилсервис» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Положениями ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу положений главы 7 Гражданского процессуального кодекса РФ, размера удовлетворенных исковых требований, с ФИО2 в бюджет муниципального образования «город Брянск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственность «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> и пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>, всего взыскать 

<

...>

Взыскать ФИО2 государственную пошлину в доход муниципального образования «город Брянск» в размере 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Подгало