Дело № 2-57/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 17 января 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г., 

с участием истца Н.И.С.,

при секретаре Назаровой Ю.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.И.С. к Н.Е.Н., Н.В.А., К.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что определением судьи Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком Н.Е.Н., согласно которому, последняя, на условиях ей выплаты 1000000 руб., отказалась от своих прав на долю в жилом доме площадью 64,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также свою долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 290 кв.м., расположенный по тому же адресу.

Семейные отношения между Н.И.С. и Н.Е.Н. фактически прекращены задолго до расторжения брака. В доме она не проживает, личные вещи, после ухода из дома, забрала с собой. Также, в доме истца остаются зарегистрированными Н.В.А. (дочь Н.Е.Н. от первого брака) и К.А.И. (совместна дочь истца и ответчика Н.Е.Н.). Данные ответчики, в силу своего возраста, образовали свои семьи, проживают отдельно, самостоятельно ведут хозяйство. Их вещей в жилом доме истца также нет. Все расходы по содержанию жилого помещения и приусадебного земельного участка истец осуществляет самостоятельно. Фактически, семейные отношения прекращены.

Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением, истцом с ответчиками не заключалось. 

Истец просит суд признать Н.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Н.И.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. 

Ответчики Н.Е.Н., Н.В.А., К.А.И., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты об истечении срока хранения писем. Из адресных справок ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчики зарегистрированы на постоянной основе по адресу, указанному в иске (л.д. 30-32). 

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков расценив их неявку за почтовыми извещениями как уклонение от получения судебных повесток.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля Н.А.С., пояснившего, что истца знает, этой его родной брат, ответчиков знает, Н.Е.Н. бывшая жена истца, В. падчерица истца, А. дочь истца. Домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу Н.И.С. Ответчики не проживают в данном доме, Н.Е.Н. уже не живет там с ДД.ММ.ГГГГ, В. еще раньше уехала жить в другое место около ДД.ММ.ГГГГ назад, А. не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ. В этом домовладении какие-либо личные вещи ответчиков отсутствуют. Бремя содержания имущества: оплачивает коммунальные платежи, налоги, несет истец.

Свидетеля Р.В.А., пояснившего, что истца знает, живут по соседству, ответчиков знает – это бывшая жена и дочки истца. Домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу. Ответчики не проживают в данном доме, Н.Е.Н. уже не живет там ДД.ММ.ГГГГ, В. он не видел там около ДД.ММ.ГГГГ, А. не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ. Бремя содержания имущества несет истец.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, определением Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком Н.Е.Н., согласно которому, последняя, на условиях ей выплаты 1000000 руб., отказалась от своих прав на долю в жилом доме площадью 64,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № а также свою долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 290 кв.м., расположенный по тому же адресу (л.д. 17-18, 19, 20, 21, 22-23). Определение суда вступило в законную силу. 

Семейные отношения между Н.И.С. и Н.Е.Н. фактически прекращены задолго до расторжения брака. В доме она не проживает, личные вещи, после ухода из дома, забрала с собой. Также, в доме истца остаются зарегистрированными Н.В.А. (дочь Н.Е.Н. о первого брака) и К.А.И. (совместна дочь истца и ответчика Н.Е.Н.). Данные ответчики, в силу своего возраста, образовали свои семьи, проживают отдельно, самостоятельно ведут хозяйство. Их вещей в жилом доме истца также нет. Все расходы по содержанию жилого помещения и приусадебного земельного участка истец осуществляет самостоятельно. Фактически, семейные отношения прекращены. Тем самым, регистрация ответчиком в жилом помещении истца, препятствует последнему в осуществлении свои прав как собственника.

Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением, истцом с ответчиками не заключалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики более не являются членами семьи собственника домовладения, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведется, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчиков утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Н.И.С. к Н.Е.Н., Н.В.А., К.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать Н.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Юркина М.Г.