№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рязанская область, ФИО5 район,

р.п. ФИО5 16 октября 2018 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., с участием истца ФИО4, при секретаре Сенюшкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО5 Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире вместе с истцом по месту жительства зарегистрированы: дочь ФИО1, внучка ФИО2, бывший муж ФИО6 Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года они проживали совместно, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ по её заявлению он был зарегистрирован в доме. С декабря 2017 года между истцом и ответчиком фактические отношения были прекращены, ответчик в добровольном порядке выехал в другое место жительства. В настоящее время ответчик прекратил быть членом семьи истца, они перестали вести общее хозяйство, он в добровольном порядке выехал в другое место жительства, проживает в доме родной сестры в 

<

адрес>. Ответчик периодически приходит в дом истца в состоянии алкогольного опьянения, ведёт себя агрессивно, в связи с чем истец обращалась в отделение полиции. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта ответчик не желает. В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположеным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что после расторжения брака с ответчиком она приобрела в собственность жилой дом. Через несколько лет они стали проживать совместно. В 2015 году ответчик продал принадлежащую ему квартиру, купил автомобиль. Ответчику необходимо было где-либо зарегистрироваться, а его родная сестра не могла в течение нескольких месяцев обратиться в миграционный пункт с заявлением о его регистрации, она зарегистрировала ответчика в своём доме. В 2017 году отношения между ними стали портиться, он злоупотреблял спиртными напитками, не работал, не помогал ей материально. Предметы быта у сторон отдельные, личные вещи ответчик забрал с собой. В декабре 2018 года ответчик выехал из дома и проживает до настоящего времени в доме его родной сестры. Между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования домом не заключалось, ответчик не сообщал ей о намерениях проживать и пользоваться жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивал, бремя содержания жилого помещения не нёс, при этом самостоятельно сниматься с регистрационного учёта ответчик не желает. В настоящее время она устроилась на работу в г. Рязани, проживает у подруги, жилой дом она сдаёт квартирантам. 

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещался судом о слушании дела, в судебное заседание не явился. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). 

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки), выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Александро-Невского городского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО6 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Новодеревенского районного суда Рязанской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что истец и ответчик ранее состояли в браке, затем несколько лет проживали совместно в доме истца. В последнее время отношения между ними стали портиться. В декабре 2017 года она от матери узнала, что они с ответчиком стали жить раздельно, и что он ушёл проживать в другой дом. С этого времени она ответчика в доме матери не видит, он иногда приходит к ней, но не остаётся. Проживает он по другому адресу, с истцом общего хозяйства не ведёт, коммунальные расходы не несёт. Материальной поддержки истцу ответчик не оказывает. Истец фактически проживает в 

<

адрес>, где нашла работу. Дом она сдаёт квартиросъёмщикам. 

Свидетель ФИО3 пояснила в судебном заседании, что знакома с истцом в течение полутора лет. В течение последнего года приезжала из 

<

адрес> в гости к истцу в 

<

адрес>. Со слов истца ей было известно, что с декабря 2017 года она не проживает с ФИО6 Приезжая к истцу домой в 2018 году, она ответчика в доме ни разу не видела, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время истец устроилась на работу в 

<

адрес>, проживает вместе с ней. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта может быть произведено по вступившему в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения истца и показания свидетелей, оценив все доказательства в их совокупности, установил, что стороны с 2015 года состояли в фактических брачных отношениях, которые в настоящее время прекращены, ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт, отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения - истцом, с которой у него отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, стороны взаимной поддержки друг другу не оказывают, в связи с чем, учитывая также отсутствие доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ответчиком ФИО6 права пользования спорным жилым помещением, требования истца ФИО4 о признании ответчика ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись С.В. Владимирова