Дело № 2-1000/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Парфеновой Т.А., 

рассмотрев 30 октября 2018 года в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре гражданское дело по заявлению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – наименование: участок тепловой сети, расположенный от фланцевых соединений в тепловой камере до фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу .... В обосновании заявления указано, что данный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учёт в качестве бесхозяйного.

Представитель заявителя ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебном заседании не участвует, сообщил суду об отсутствии возражений относительно заявленных требований, а также о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Исходя из вышеприведенных норм, распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 1.3. решения Совета МО ГО «Сыктывкар» от 27.02.2007 №33/02-568 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от имени муниципального образования городского округа «Сыктывкар» полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, определенных Уставом, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляет Совет муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация Эжвинского района (в отношении объектов муниципальной собственности городского округа, расположенных на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и подведомственных администрации Эжвинского района), а также Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

**.**.** руководителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» принято распоряжение № 414 «О бесхозяйном имуществе», согласно которому в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в раздел «Бесхозяйное имущество» было включено имущество: «объект недвижимого имущества: участок тепловой сети, расположенный от фланцевых соединений в тепловой камере до фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ....

**.**.** указанное распоряжение опубликовано в газете «Панорама столицы».

**.**.** подготовлен технический план сооружения, уточнена протяженность объекта: ... м (кадастровые работы проведены Филиалом АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Коми»).

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, также предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно п. 6 указанного Порядка и пп. «а» п. 30 Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" в случае если здание, сооружение, помещение, машино-место не имеет собственника или его собственник неизвестен, - документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе:

документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества;

документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Из писем Министерства Республики Коми имущественных и земельныхотношений от **.**.** №... и ТУ Росимущества в Республике Коми от **.**.** №... следует, что участок тепловой сети, расположенный от фланцевых соединений в тепловой камере до фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ..., не учитывается в Реестре государственного имущества Республики Коми и Реестре федерального имущества.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости обосновных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от**.**.**, указанному объекту присвоен кадастровый №....

**.**.** в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №...У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: участок тепловой сети, расположенный от фланцевых соединений в тепловой камере до фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ....

Выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от **.**.** подтверждается, что в течение года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто прав на спорное имущество не заявил.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Спора о праве на участок тепловой сети, расположенный от фланцевых соединений в тепловой камере до фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ..., заинтересованными и иными лицами не заявлено, доказательств принадлежности иным лицам данного нежилого здания, а также возражений относительно заявленных требований заинтересованными лицами не представлено и в судебном заседании не добыто. 

При установленных обстоятельствах, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить. 

Признать за администрацией муниципального образования городского округа «Сыктывкар» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – наименование: участок тепловой сети, расположенный от фланцевых соединений в тепловой камере до фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ..., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 30 октября 2018 года.