дело № 2-1-222/2025

12RS0016-01-2025-000252-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 10 апреля 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учёта в указанном жилом помещении, указав, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик вселился и проживал в спорной квартире, будучи ее долевым собственником. Соглашением о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение передана в собственность истца; оставшаяся 1/2 доля принадлежит несовершеннолетним детям сторон. После прекращения брачных отношений сторон ответчик перестал быть членом семьи истца, поскольку выехал из квартиры, вывез свои личные вещи, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

В суде истец ФИО1 поддержала изложенные в исковом заявлении доводы, пояснила, что после прекращения брака ДД.ММ.ГГГГ, она и ответчик длительное время проживали совместно, вели общее хозяйство. С 2025 года фактические брачные отношения сторон прекращены, в марте ФИО2 окончательно выехал из квартиры, забрав свои вещи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявил об отсутствии возражений по существу спора.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца и ответчика несовершеннолетний ФИО5, МО МВД России «Козьмодемьянский» отдел по вопросам миграции в суд не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Несовершеннолетний ФИО5 ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое помещение (квартира) общей площадью 31,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/2 доля), с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетним детям ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Помимо истца и несовершеннолетних детей в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, бывший супруг истца.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Горномарийского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

По объяснениям истца, в настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, фактически проживает в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

В соответствии с требованиями статьи288 ГК РФ, статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом из письменных материалов дела и объяснений истца, ФИО2, вселенный в спорное жилое помещение как его собственник, после заключения между ФИО1 и ФИО2 нотариально удостоверенного соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>4 утратил право собственности на квартиру, а после прекращения брака с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи истца более не является, в настоящее время с бывшей супругой и детьми в спорном доме не проживает, общего хозяйства не ведет. 

В силу части 4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения и членами его семьи, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. свидетельствует об отсутствии семейных отношений ответчика с истцом как собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. 

В силу части1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в настоящее время ответчик добровольно выехал и вывез свои вещи из спорной квартиры, не заявляет о своих правах на нее, имеет в личной собственности другое жилое помещение, в котором фактически проживает, право пользования ответчика спорным помещением следует признать прекращенным, притом, что никаких законных оснований для проживания в квартире истца у ответчика не имеется, договоры найма, безвозмездного пользования жилым помещением стороны не заключали. Следовательно, исковые требования о признании ФИО2 прекратившим пользование жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, наличие регистрации по месту жительства не является безусловным основанием права пользования жилым помещением, а значит, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Ввиду удовлетворения исковых заявленных на основании положений части 1 статьи 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ФИО1 (№) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Г.Шахова

решение принято в окончательной форме 11 апреля 2025 г.