61RS0047-01-2025-002795-6461RS0047-01-2025-002795-64 К делу № 2-3166/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 10 декабря 2025 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Купченко Н.В., при секретаре судебного заседания Максименко В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, ФИО2 ФИО5, ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска истец указала на те обстоятельства, что, согласно справки Главы Администрации Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области № 48 от 01.06.2023 года, выданной на основании записи в похозяйственной книге № стр. 76, л/с №, целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО5. На земельном участке площадью 1000 кв.м., находящимся в пользовании на основании акта отвода земельного участка от 10.03.1992 года, расположен жилой дом литер «А», общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью - 31,9 кв.м. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец 18.02.2023 года, как наследник 1-ой очереди, вступила в наследство на имущество, открывшееся после смерти супруга в виде доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по 

<

адрес> в 

<

адрес> нотариус выдать отказался в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя умершего супруга. Спорный участок был отведен супругу 10.03.1992 года на основании решения от 25.09.1990 года № 27 и 18.03.1992 года утвержден проект строительства жилого дома. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., имеет категорию земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Истец 25.10.2024 года обратилась в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Уведомлением от 02.11.2024 года № КУВД-001/2024-52974641/1 в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что не поступил ответ органа БТИ на запрос органа кадастрового учета. Истец 20.12.2024 года обратилась в Росреестр с заявлением об осуществлении кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Уведомлением от 28.12.2024 года № КУВД-001/2024-65442875/1 в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что не предоставлено правоустанавливающего документа на земельный участок. Указанные обстоятельства препятствуют оформлению наследствеых прав, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд. На основании изложенного истец просил суд признать земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО5.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Октябрьского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ростовской области, третьи лица ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ФИО6 и ФИО3 представили заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие не возражали относительно удовлетворения иска ФИО1

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО5, на основании решения от 25.09.1990 года № 27 был отведен земельный участок площадью 1000 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается актом отвода земельного участка от 10.03.1992 года. Для строительства жилого дома было получено разрешение на производство работ по строительству жилого дома.

Согласно ответу на запрос нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО7, после смерти ФИО5 наследство было принято только его супругой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно информации из системы ЕИС – нотариата, раздел «Розыск завещания», завещание от имени ФИО5 не составлялось. В материалах наследственного дела завещание от имени ФИО5 отсутствует.

ФИО1 является супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность ФИО5 земельного участка площадью 1000 (одна тысяча) квадратных метров, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных обстоятельствах суд полагает уточненные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Ростовской области.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 24.12. 2025 года.