Дело № 2-151/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан 2 февраля 2024 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «Золотой ключ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

УК ООО «Золотой ключ» обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......., общей площадью 48,8 кв.м с 22 января 2016 года. 

За период с 1 октября 2020 года по 31 мая 2022 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 262,43 рублей, пени за период с 30 января 2021 года по 31 мая 2022 года за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению в размере 8 078,93 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 341,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2190 рублей.

19 сентября 2023 года заочным решением суда исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 341,36 рублей, судебные расходы.

По заявлению ответчика заочное решение суда отменено 8 декабря 2023 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки суду не сообщил.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... общей площадью 48,8 кв. м. 

Судом установлено, что право взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, по жилому помещению, расположенному по адресу: ....... истца возникло на основании договора [Номер] управления многоквартирным домом от 1 декабря 2015 года.

За период 1 октября 2020 года по 31 мая 2022 года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 58 262,43 рублей, пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 8 078,93 рублей.

Судом установлено и следует из материалов дела, 5 сентября 2022 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку [Номер] вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения в размере 58 262, 43 руб., пени в размере 8078, 93 руб.

3 марта 2023 года определением и.о. мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 9 отменен судебный приказ от 5 сентября 2023 года о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание жилого помещения в размере 58 262, 43 руб., пени в размере 8078, 93 руб.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Часть 1 ст. 153 обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом, установленных по делу обстоятельств и названных положений закона, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, поскольку материалами дела подтверждено наличие задолженности в заявленном истцом размере, доказательства оплаты оказанных услуг ответчиком не представлены.

Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Ответчик доказательств погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2190 рублей, оплаченная истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа и иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Золотой ключ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Золотой ключ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 341,36 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2190 рублей, всего взыскать 68 531,36 рублей.

Идентификаторы:

Истец УК ООО «Золотой ключ» [Номер]

Ответчик ФИО1, [Дата] г.р. паспорт [Номер] [Дата] МВД по ....... (Якутия).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Алданского районного суда

Республики ФИО2 Капралова

Мотивированное решение составлено [Дата].