Дело № 2-3180/2020

УИД 19RS0001-02-2020-004087-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года г. Абакан 

Абаканский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

при секретаре Сунчугашевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВДА к КНА о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

с участием представителя истца ФИО (на основании доверенности), представителя ответчика ФИО (на основании доверенности), представителя третьего лица Администрации 

<

адрес> ФИО (на основании доверенности),

УСТАНОВИЛ:

ВДА обратился в Абаканский городской суд с иском к КНА о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что ответчик не проживает в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако продолжает состоять на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит, мер к обмену жилого помещения не предпринимает. Ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, истец просит признать КНА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РХ, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Администрация 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ВДА, ответчик КНА не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения заявления, для участия направили представителей. Ответчик КНА в материалы дела направила заявление о признании иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в иске, просил заявленные требования удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО, действующий на основании доверенности, исковые требования признал, дополнительно суду пояснив, что его доверитель не проживает в спорном жилом помещении с января 2012 года, с этого же периода проживает с семьей по иному адресу.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> ФИО, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований. 

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ВДА является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из копии лицевого счета № ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеуказанной копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит ВДА, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ КНА, 

<

данные изъяты>. 

По ходатайству стороны истца в судебном заседании допрошена в качестве свидетеля ФИО, которая суду пояснила, что приходится ответчику соседкой, которая проживает с супругом с января 2012 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. По указанному адресу КНА изначально проживала вдвоем с супругом, после у них родились дети. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанному свидетелю, предупрежденному об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетеля согласуются с материалами дела и пояснениями истца, дополняют друг друга. Заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено. С учетом положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику КНА разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем последней указано в представленном суду заявлении о признании исковых требований. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что имеются основания принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому исковые требования ВДА к КНА о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать КНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия КНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.